Apartmán Mandre

Mandre, Otok Pag – Exkluzívny penthouse (S8) s strešnou terasou a výhľadom na more, 107,35 m² NKP
Predáva sa luxusný byt/penthouse (S8) v novostavbe na výnimočnej lokácii v pokojnom pobrežnom meste Mandre na ostrove Pag. Byt sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy a vyniká súkromnou strešnou terasou, krytými balkónmi a zabezpečeným parkovacím miestom. Tento priestranný byt s celkovou pôdorysnou plochou 142,85 m² (t.j. 107,35 m² netto užitočnej výpočtovej plochy – NKP) sa vyznačuje špičkovým a funkčným usporiadaním priestorov, množstvom prirodzeného svetla a impozantnými vonkajšími plochami vytvorenými na vychutnávanie si stredomorského štýlu života. O LOKÁCIÍ – MANDRE, OSTROV PAG: Mandre sú čarovná a pokojná turistická osada nachádzajúca sa na južnej strane ostrova Pag, známa svojou pobrežnou štruktúrou pokrytú štrkovo a kamennými plážami, čistým priezračným morom a nádherným výhľadom na ostrovy Silbu a Olib. Na rozdiel od rušných turistických centier, Mandre ponúkajú dokonalú rovnováhu medzi relaxačnou pokojnou atmosférou a všetkými potrebnými službami pre príjemný pobyt a život (reštaurácie, kaviarne, obchody, lekáreň a promenáda pri mori). Táto lokalita je mimoriadne cenená medzi rodinami a milovníkmi nautiky a predstavuje jednu z najžiadanejších destinácií na ostrove Pag. ROZLOŽENIE PRIESTOROV (BYT S8 - 2. POSCHODIE + STREŠNÁ TERASA): • Vstupná časť / Schodisko: 7,15 m² • Priestranný „Open Space“ obývací priestor s jedálňou a kuchyňou: 35,89 m² • Hlavná spálňa (Izba 1): 17,19 m² • Druhá spálňa (Izba 2): 12,56 m² • Kúpeľňa 1: 5,10 m² • Kúpeľňa 2: 3,01 m² • Vnútorné schodisko na výstup na strechu: 4,40 m² VONKAJŠIE PRIESTORY A TERASY: • Loggia 1: 2,70 m² (výpočtová 2,03 m²) • Loggia 2: 6,79 m² (výpočtová 5,09 m²) • Krytý balkón 1: 6,48 m² (výpočtová 3,24 m²) • Krytý balkón 2: 5,20 m² (výpočtová 2,60 m²) • Súkromná strešná terasa: 36,38 m² (výpočtová 9,10 m²) – ideálna pre lounge zónu, slnečnú plochu alebo inštaláciu jacuzzi s panoramatickým výhľadom na more a západ slnka. PARKOVANIE: • Prislúchajúce vonkajšie parkovacie miesto (PM08): 12,90 m² (výpočtová 3,23 m² NKP) HLAVNÉ VLASTNOSTI A VÝHODY: • Kvalitná novostavba s modernými architektonickými riešeniami. • Výborný pôdorys s dvoma priestrannými spálňami a dvoma kúpeľňami. • Veľké sklenené steny, ktoré prirodzene spájajú obývací priestor s balkónmi a loggiami. • Imponujúca strešná terasa poskytujúca úplnú súkromnosť. • Výborná poloha v Mandre, v tesnej blízkosti upravených pláží a mora. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú voľbu pre luxusnú rodinnú dovolenku, trvalé bývanie alebo ako bezpečná investícia s vysokým potenciálom pre turistický prenájom! Pre všetky doplnkové informácie, prehľad katastrálnych plánov alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]