Appartement Mandre

Mandre, Île de Pag – Grand appartement 2 pièces + séjour (S4) au 1er étage. avec débarras, balcon et parking, 81,88 m² NKP
À vendre appartement confortable et moderne de deux pièces (S4) en construction neuve, idéalement situé dans le paisible village côtier de Mandre sur l'île de Pag. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne et comprend une place de parking extérieure sécurisée. Cet appartement spacieux d'une surface totale au sol de 85,44 m² (soit 81,88 m² de surface utile nette - NKP) se caractérise par un très grand salon « open space », une disposition fonctionnelle des pièces et de agréables espaces extérieurs pour se détendre. À PROPOS DE LA LOCALISATION – MANDRE, ÎLE DE PAG : Mandre est une station touristique charmante et calme située sur le côté sud de l'île de Pag, connue pour son littoral bordé de plages de galets et de pierres, ses eaux claires et transparentes ainsi que sa vue magnifique sur les îles Silbu et Olib. Contrairement aux centres touristiques animés, Mandre offre un équilibre parfait entre une atmosphère paisible et détendue et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable et une vie confortable (restaurants, cafés, commerces, pharmacie et promenade le long de la mer). Cette localisation est très prisée des familles et des amateurs de nautisme et représente l'une des destinations les plus recherchées de l'île de Pag. DISPOSITION DES PIÈCES (APPARTEMENT S4 - 1ER ÉTAGE) : • Hall d'entrée / Couloir : 6,33 m² • Très grand « Open Space » salon avec salle à manger et cuisine : 42,59 m² • Chambre principale (Chambre 1) : 12,25 m² • Deuxième chambre (Chambre 2) : 10,50 m² • Salle de bains : 4,98 m² ESPACES EXTÉRIEURS : • Loggia : 3,35 m² (surface calculée 2,51 m²) • Balcon couvert : 5,44 m² (surface calculée 2,72 m²) – lieu idéal pour profiter de l'air frais. PARKING : • Place de parking extérieure attribuée (PM04) : 12,29 m² (surface calculée 3,07 m² NKP) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET AVANTAGES : • Construction neuve de qualité avec des solutions architecturales modernes. • Grand espace de vie de plus de 42 m² offrant un confort supérieur. • Plan fonctionnel avec deux chambres confortables. • Grandes parois vitrées assurant une abondance de lumière naturelle. • Excellente position au premier étage de l'immeuble. • Emplacement calme et attractif à Mandre, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Ce bien est le choix parfait pour des vacances en famille, une résidence permanente ou comme investissement sûr avec un fort potentiel de location touristique ! Pour toute information supplémentaire, consultation des plans cadastraux ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter : Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Téléphone : HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E‑mail : [email protected]