Apartmán Kožino
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Kožino, Zadar - Okolie, 256,29m2
ZADAR, KOŽINO - Luxusný penthouse s bazénom v novom objekte S4
Luxusný penthouse na predaj v novom objekte v Kožine pri Zadar.
Byt sa nachádza na druhom poschodí mestského vily na dvoch poschodiach s výťahom.
Celková obytná plocha bytu je 165.26 m2.
Skladá sa z troch spální, obývacej izby, kuchyne a jedálne, štyroch kúpeľní, práčovne, krytej terasy a strešnej terasy s bazénom a slnečnou zónou.
Byt má jedno parkovacie miesto v garáži, vonkajšie parkovacie miesto a skladovú miestnosť v suteréne budovy.
Spolu so všetkým vybavením je celková plocha bytu 256.29 m2.
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, hliníkové okná s roletami na elektrický pohon, dubová podlaha a prvotriedna talianska keramika.
Po celom byte bolo realizované podlahové vykurovanie vodou a byt je plne klimatizovaný.
Byt je vybavený systémom smart home.
Nehnuteľnosť je vzdialená od mora a najbližšia pláž je 30 m.
Malé pobrežné mestečko Kožino je 5 km od centra Zadar.
Zadar je mesto s rozvinutým kultúrnym obsahom a najkrajším západom slnka, ktorý ohromil dokonca slávneho amerického režiséra Alfreda Hitchcocka.
V blízkosti Kožina sa nachádza mnoho ďalších zaujímavých miest s krásnymi plážami, ako Petrcane, Vrsi, historické mestečko Nin s najdlhšou piesočnatou plážou v Chorvátsku alebo mierne vzdialený ostrov Pag.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kožino
1 200 000 € · 201 m²
5 970 €/m²
Podobnosť 81 %
Bili brig
779 000 € · 241 m²
3 232 €/m²
Podobnosť 74 %
Zadar
749 000 € · 241 m²
3 108 €/m²
Podobnosť 74 %
Zadar
1 662 000 € · 277 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 72 %
Zadar
1 320 000 € · 265 m²
4 981 €/m²
Podobnosť 71 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Podobnosť 71 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Podobnosť 71 %
Kožino
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #129912 Plocha: 256 m² Izby: 4 Táto varianta 1 550 000 €
- Apartmán · #129914 Plocha: 78 m² Izby: 2 350 000 €
- Apartmán · #129910 Plocha: 104 m² Izby: 3 600 000 €
- Apartmán · #129913 Plocha: 187 m² Izby: 4 840 000 €
- Apartmán · #129915 Plocha: 211 m² Izby: 4 1 050 000 €
- Apartmán · #129909 Plocha: 219 m² Izby: 4 1 250 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kožino
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 256 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 129912
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 550 000 € · Cena za m²: 6 055 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 256 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
