Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Apartment Kožino, Zadar - Umgebung, 256,29 m2
ZADAR, GESELLSCHAFT - Luxus-Penthouse mit Pool im Neubau S4
Luxus-Penthouse zum Verkauf in einem Neubau in Kozino in der Nähe von Zadar.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer städtischen Villa auf zwei Etagen mit Aufzug.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 165,26 m2.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, vier Badezimmern, einer Waschküche, einer überdachten Terrasse und einer Dachterrasse mit einem Pool und einer Sonnenterrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenparkplatz, einen Außenparkplatz und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Zusammen mit allen Anhängen beträgt die Gesamtfläche der Wohnung 256,29 m2.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien, Aluminium-Tischlerei mit Jalousien auf Elektromotor, Eichenboden und erstklassige italienische Keramik verwendet.
Durch die gesamte Einheit wurde eine Wasserfußbodenheizung durchgeführt und die Wohnung ist komplett klimatisiert.
Die Wohnung ist mit einem Smart Home System ausgestattet.
Das Objekt ist 30 m vom Meer und dem nächsten Strand entfernt.
Das kleine Seedorf Kožino ist 5 km vom Stadtzentrum von Zadar entfernt.
Zadar ist eine Stadt mit entwickelten kulturellen Inhalten und dem schönsten Sonnenuntergang, der selbst dem berühmten amerikanischen Regisseur Alfred Hitchcock den Atem raubte.
In der Nähe von Kožin befinden sich zahlreiche andere interessante Orte mit wunderschönen Stränden wie Petrcane, Vrsi, die historische Stadt Nin mit dem längsten Sandstrand in Kroatien oder die etwas weiter entfernte Insel Pag.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
KOŽINO
1 200 000 € · 201 m²
5 970 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
ZADAR
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Bili brig
779 000 € · 241 m²
3 232 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
ZADAR
749 000 € · 241 m²
3 108 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
ZADAR
1 662 000 € · 277 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
ZADAR
1 320 000 € · 265 m²
4 981 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
ZADAR
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
ZADAR
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 550 000 € · Preis pro m²: 6 055 €/m²
Wohnfläche: 256 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia