Apartma Kožino
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Apartment Kožino, Zadar - Okolica, 256,29m2
ZADAR, KOŽINO - Luksuzni penthouse s bazenom v novogradnji S4
Prodaja se luksuzni penthouse v novogradnji v kraju Kožino pri Zadranu.
Stanovanje je nameščeno na drugem nadstropju urbane vile na dveh nadstropjih z dvigalom.
Skupna stanovanjska površina stanovanja znaša 165,26 m2.
Sestoji iz treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, štirih kopalnic, pralnice, pokrite terase in strešne terase s bazenom in sončnim ležalnikom.
Stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto in shramba v kleti stavbe.
Skupaj z vsemi priponami skupna površina stanovanja znaša 256,29 m2.
Pri gradnji so bili uporabljeni materiali visoke kakovosti, aluminijasta stolarija z žaluzijami na elektromotor, talne obloge iz hrasta ter vrhunska italijanska keramika.
Po celotni enoti je nameščeno vodno talno ogrevanje, stanovanje pa je popolnoma klimatizirano.
Stanovanje je opremljeno s sistemom pametnega doma.
Objekt je oddaljen od morja in najbližje plaže 30 m.
Majhno obalno mesto Kožino je oddaljeno od centra mesta Zadar 5 km.
Zadar je mesto z razvitimi kulturnimi vsebinami in najlepšim sončnim zahodom, ki je navdušil celo slavnega ameriškega režiserja Alfreda Hitchcocka.
V okolici Kožina se nahajajo številna druga zanimiva mesta s čudovitimi plažami, kot so Petrčane, Vrs, zgodovinsko mesto Nin z najdaljšo peščeno plažo na Hrvaškem ali nekoliko bolj oddaljen otok Pag.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kožino
1 200 000 € · 201 m²
5 970 €/m²
Podobnost 81 %
Bili brig
779 000 € · 241 m²
3 232 €/m²
Podobnost 74 %
Zadar
749 000 € · 241 m²
3 108 €/m²
Podobnost 74 %
Zadar
1 662 000 € · 277 m²
6 000 €/m²
Podobnost 72 %
Zadar
1 320 000 € · 265 m²
4 981 €/m²
Podobnost 71 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Podobnost 71 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Podobnost 71 %
Kožino
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #129912 Površina: 256 m² Sobe: 4 Ta različica 1 550 000 €
- Apartma · #129914 Površina: 78 m² Sobe: 2 350 000 €
- Apartma · #129910 Površina: 104 m² Sobe: 3 600 000 €
- Apartma · #129913 Površina: 187 m² Sobe: 4 840 000 €
- Apartma · #129915 Površina: 211 m² Sobe: 4 1 050 000 €
- Apartma · #129909 Površina: 219 m² Sobe: 4 1 250 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 1 550 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kožino
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 256 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 129912
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 550 000 € · Cena na m²: 6 055 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 256 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
