Na prodaju · Zadar · Zadarska
Apartment Kožino, Zadar - Okolica, 256,29m2
ZADAR, KOŽINO - Luksuzni penthouse s bazenom u novogradnji S4
Prodaje se luksuzni penthouse u novogradnji u mjestu Kožino pokraj Zadra. Stan je smješten na drugom katu urbane vile na dva kata s liftom. Ukupna stambena površina stana iznosi 165,26 m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, četiri kupaonice, praonice, natkrivene terase i krovne terase s bazenom i sunčalištem. Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto i ostava u podrumu zgrade. Zajedno sa svim pripacima ukupna površina stana iznosi 256,29 m2.
U izgradnji su korišteni materijali visoke kvalitete, aluminijska stolarija sa žaluzinama na elektromotor, podne obloge od hrastovine te prvoklasna talijanska keramika. Kroz čitavu jedinicu je provedeno vodeno podno grijanje, a stan je kompletno klimatiziran. Stan je opremljen smart home sustavom.
Objekt je udaljen od mora i najbliže plaže 30 m. Maleno pomorsko mjesto Kožino udaljeno je od centra grada Zadra 5km. Zadar je grad s razvijenim kulturnim sadržajem i najljepšim zalaskom sunca koji je ostavio bez daha čak i slavnog američkog redatelja Alfreda Hitchcocka. U okolici Kožina nalaze se brojna druga zanimljiva mjesta s prekrasnim plažama poput Petrčana, Vrsi, povijesnog gradića Nina s najdužom pješčanom plažom u Hrvatskoj ili nešto udaljenijeg otoka Paga.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.
KOŽINO
1 200 000 € · 201 m²
5 970 €/m²
Sličnost 81 %
ZADAR
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Sličnost 79 %
Bili brig
779 000 € · 241 m²
3 232 €/m²
Sličnost 74 %
ZADAR
749 000 € · 241 m²
3 108 €/m²
Sličnost 74 %
ZADAR
1 662 000 € · 277 m²
6 000 €/m²
Sličnost 72 %
ZADAR
1 320 000 € · 265 m²
4 981 €/m²
Sličnost 71 %
ZADAR
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Sličnost 71 %
ZADAR
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 1 550 000 € · Cijena po m²: 6 055 €/m²
Stambena površina: 256 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia