Apartmán Kožino

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 256 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 550 000 € 6 055 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Kožino, Zadar - Okolí, 256,29m2
ZADAR, KOŽINO - Luxusní penthouse s bazénem v novém objektu S4 Luxusní penthouse na prodej v novém objektu v Kožinu u Zadaru. Byt se nachází ve druhém patře městské vily na dvou patrech s výtahem. Celková obytná plocha bytu je 165.26 m2. Skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, čtyř koupelen, prádelny, kryté terasy a střešní terasy s bazénem a sluneční zónou. Byt má jedno parkovací místo v garáži, venkovní parkovací místo a skladovací místnost v suterénu budovy. Spolu se všemi příslušenstvími je celková plocha bytu 256.29 m2. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály, hliníková okenní výplň s roletami na elektrický motor, dubová podlaha a prvotřídní italská keramika. Po celém bytě bylo instalováno podlahové vytápění vodou a byt je plně klimatizován. Byt je vybaven systémem chytré domácnosti. Nemovitost je vzdálená od moře a nejbližší pláž je 30 m. Malé přímořské městečko Kožino je 5km od centra Zadaru. Zadar je město s rozvinutým kulturním obsahem a nejkrásnějším západem slunce, který nechal i slavného amerického režiséra Alfreda Hitchcocka bez dechu. V blízkosti Kožina se nachází mnoho dalších zajímavých míst s krásnými plážemi, jako jsou Petrcane, Vrsi, historické město Nin s nejdelší písčitou pláží v Chorvatsku nebo mírně odlehlý ostrov Pag. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 055 €/m²
Medián podobných nabídek 4 303 €/m²
Rozdíl proti mediánu +40,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 805 €/m²–6 002 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 154 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
1 550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
256 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
129912

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 550 000 € · Cena za m²: 6 055 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 256 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje