Apartmán Kožino

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 187 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 840 000 € 4 492 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Kožino, Zadar - Okolí, 187,49m2
ZADAR, KOŽINO - Luxusní apartmán v novostavbě s bazénem S1 Luxusní apartmán na prodej v novostavbě v Kožinu u Zadaru. Prostorný apartmán se zahradou a bazénem se nachází v přízemí městské vily na dvou patrech s výtahem. Celková obytná plocha apartmá je 161.85 m2. Skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, tří koupelen, prádelny a terasy s bazénem. Apartmán má jedno parkovací místo v garáži, venkovní parkovací místo a skladovací místnost v suterénu budovy. Spolu se všemi příslušenstvími je celková plocha apartmá 187.49 m2. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály, hliníková okenní výplň s roletami na elektrický motor, dubová podlaha a špičková italská keramika. Po celém bytě bylo instalováno podlahové vytápění vodou a apartmán je plně klimatizován. Apartmán je vybaven systémem chytré domácnosti. Nemovitost se nachází vzdáleně od moře, nejbližší pláž je 50 m. Malé přímořské městečko Kožino je 5km od centra Zadaru. Zadar je město s rozvinutým kulturním obsahem a nejkrásnějším západem slunce, který nechal i slavného amerického režiséra Alfreda Hitchcocka bez dechu. V blízkosti Kožina se nachází mnoho dalších zajímavých míst s krásnými plážemi, jako jsou Petrcane, Vrsi, historické město Nin s nejdelší písčitou pláží v Chorvatsku nebo mírně vzdálený ostrov Pag. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 492 €/m²
Medián podobných nabídek 4 683 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 686 €/m²–6 010 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 112 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
840 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
187 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
129913

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 840 000 € · Cena za m²: 4 492 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 187 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje