Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Apartment Kožino, Zadar - Umgebung, 187,49 m2
ZADAR, KOŽINO - Luxuriöse Wohnung in einem Neubau mit Pool S1
In Kožino bei Zadar steht eine luxuriöse Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die geräumige Wohnung mit Garten und Pool befindet sich im Erdgeschoss einer zweistöckigen Stadtvilla mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 161,85 m² und umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, drei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse mit Pool. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive aller Ausstattungsmerkmale beträgt 187,49 m².
Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet: Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Jalousien, Eichenparkett und erstklassige italienische Keramik. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist vollklimatisiert. Ein Smart-Home-System ist ebenfalls vorhanden.
Die Unterkunft liegt 50 m vom Meer und dem nächsten Strand entfernt. Das kleine Küstenstädtchen Kožino ist 5 km vom Stadtzentrum Zadars entfernt. Zadar ist eine Stadt mit einem vielfältigen Kulturangebot und einem atemberaubenden Sonnenuntergang, der selbst den berühmten amerikanischen Regisseur Alfred Hitchcock beeindruckte. In der Umgebung von Kožino befinden sich zahlreiche weitere interessante Orte mit wunderschönen Stränden, wie beispielsweise Petrčane, Vrsi, die historische Stadt Nin mit dem längsten Sandstrand Kroatiens oder die etwas weiter entfernte Insel Pag.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
KOŽINO
1 200 000 € · 201 m²
5 970 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Kožino
795 000 € · 176 m²
4 517 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
ZADAR
899 000 € · 169 m²
5 320 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Kožino
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
ZADAR
899 000 € · 162 m²
5 549 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 840 000 € · Preis pro m²: 4 492 €/m²
Wohnfläche: 187 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia