Apartment Kožino

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 187 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 840 000 € 4 492 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment Kožino, Zadar - Umgebung, 187,49 m2
ZADAR, KOŽINO - Luxuriöse Wohnung in einem Neubau mit Pool S1
In Kožino bei Zadar steht eine luxuriöse Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die geräumige Wohnung mit Garten und Pool befindet sich im Erdgeschoss einer zweistöckigen Stadtvilla mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 161,85 m² und umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, drei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse mit Pool. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive aller Ausstattungsmerkmale beträgt 187,49 m².
Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet: Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Jalousien, Eichenparkett und erstklassige italienische Keramik. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist vollklimatisiert. Ein Smart-Home-System ist ebenfalls vorhanden.
Die Unterkunft liegt 50 m vom Meer und dem nächsten Strand entfernt. Das kleine Küstenstädtchen Kožino ist 5 km vom Stadtzentrum Zadars entfernt. Zadar ist eine Stadt mit einem vielfältigen Kulturangebot und einem atemberaubenden Sonnenuntergang, der selbst den berühmten amerikanischen Regisseur Alfred Hitchcock beeindruckte. In der Umgebung von Kožino befinden sich zahlreiche weitere interessante Orte mit wunderschönen Stränden, wie beispielsweise Petrčane, Vrsi, die historische Stadt Nin mit dem längsten Sandstrand Kroatiens oder die etwas weiter entfernte Insel Pag.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 492 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 132 €/m²
Abweichung vom Median -12,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 196 €/m²–6 010 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 112 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
840 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kožino
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
187 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
129913

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 840 000 € · Preis pro m²: 4 492 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 187 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache