Stan Kožino

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 187 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 840 000 € 4 492 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Kožino, Zadar - Okolica, 187,49m2
ZADAR, KOŽINO - Luksuzan stan u novogradnji s bazenom S1
Prodaje se luksuzni stan u novogradnji u mjestu Kožino pokraj Zadra. Prostrani stan s vrtom i bazenom smješten je u prizemlju urbane vile na dva kata s liftom. Ukupna stambena površina stana iznosi 161,85 m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri kupaonice, praonice i terase s bazenom. Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto i ostava u podrumu zgrade. Zajedno sa svim pripacima ukupna površina stana iznosi 187,49 m2.
U izgradnji su korišteni materijali visoke kvalitete, aluminijska stolarija sa žaluzinama na elektromotor, podne obloge od hrastovine te prvoklasna talijanska keramika. Kroz čitavu jedinicu je provedeno vodeno podno grijanje, a stan je kompletno klimatiziran. Stan je opremljen smart home sustavom.
Objekt je udaljen od mora i najbliže plaže 50 m. Maleno pomorsko mjesto Kožino udaljeno je od centra grada Zadra 5km. Zadar je grad s razvijenim kulturnim sadržajem i najljepšim zalaskom sunca koji je ostavio bez daha čak i slavnog američkog redatelja Alfreda Hitchcocka. U okolici Kožina nalaze se brojna druga zanimljiva mjesta s prekrasnim plažama poput Petrčana, Vrsi, povijesnog gradića Nina s najdužom pješčanom plažom u Hrvatskoj ili nešto udaljenijeg otoka Paga.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 492 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 132 €/m²
Razlika od medijana -12,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 196 €/m²–6 010 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 112 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
840 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Kožino
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
187 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
Garaža
1
Pogled na more
Da
ID oglasa
129913

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 840 000 € · Cijena po m²: 4 492 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 187 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira