Appartement Kožino
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement Kožino, Zadar - Environs, 256,29m2
ZADAR, KOŽINO - Penthouse de luxe avec piscine dans le nouveau bâtiment S4
Penthouse de luxe à vendre dans un nouveau bâtiment à Kožino près de Zadar.
L'appartement est situé au deuxième étage d'une villa urbaine sur deux étages avec ascenseur.
La surface habitable totale de l'appartement est de 165.26 m2.
Il se compose de trois chambres, salon, cuisine et salle à manger, quatre salles de bains, buanderie, terrasse couverte et terrasse sur le toit avec piscine et espace bronzage.
L'appartement dispose d'une place de parking en garage, d'une place de parking extérieure et d'une remise au sous-sol du bâtiment.
Avec tous les biens, la surface totale de l'appartement est de 256.29 m2.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction, menuiseries en aluminium avec volets à moteur électrique, parquet en chêne et céramiques italiennes de première classe.
Le chauffage au sol hydraulique a été installé dans tout le logement, et l'appartement est entièrement climatisé.
L'appartement est équipé d'un système domotique.
Le bien est éloigné de la mer et la plage la plus proche se trouve à 30 m.
La petite ville côtière de Kožino est à 5km du centre de Zadar.
Zadar est une ville au riche contenu culturel et au plus beau coucher de soleil qui a laissé même le célèbre réalisateur américain Alfred Hitchcock sans voix.
Aux alentours de Kožino se trouvent de nombreux autres lieux intéressants avec de belles plages telles que Petrcane, Vrsi, la ville historique de Nin avec la plus longue plage de sable de Croatie ou l'île légèrement isolée de Pag.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 1 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kožino
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 256 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 129912
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 550 000 € · Prix au m²: 6 055 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 256 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
