À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement Kozino, Zadar - Environs, 219,32 m2
ZADAR, KOŽINO - Appartement de luxe dans un nouveau bâtiment avec piscine S1
Appartement de luxe à vendre dans un nouveau bâtiment à Kožino près de Zadar.
Spacieux appartement avec jardin et piscine situé au rez-de-chaussée d’une villa urbaine sur deux étages avec ascenseur.
La surface habitable totale de l’appartement est de 180,84 m2.
Il se compose de trois chambres, salon, cuisine et salle à manger, trois salles de bains, cellier et terrasse avec piscine.
L’appartement dispose d’une place de parking en garage, d’une place de parking extérieure et d’une remise au sous-sol du bâtiment.
Avec tous les biens, la surface totale de l’appartement est de 219,32 m2.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction, menuiseries en aluminium avec volets à moteur électrique, parquet en chêne et céramiques italiennes de première classe.
Le chauffage au sol hydraulique a été installé dans tout l’unité, et l’appartement est entièrement climatisé.
L’appartement est équipé d’un système domotique.
Le bien est éloigné de la mer et la plage la plus proche se trouve à 30 m.
La petite ville côtière de Kožino est à 5 km du centre de Zadar.
Zadar est une ville au riche contenu culturel et au plus beau coucher de soleil qui a laissé même le célèbre réalisateur américain Alfred Hitchcock sans souffle.
Aux alentours de Kožino se trouvent de nombreux autres lieux intéressants avec de belles plages tels que Petrcane, Vrsi, la ville historique de Nin avec la plus longue plage de sable de Croatie ou l’île légèrement isolée de Pag.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
KOŽINO
1 200 000 € · 201 m²
5 970 €/m²
Similarité 93 %
Kožino
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
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Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Similarité 79 %
ZADAR
1 080 000 € · 214 m²
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ZADAR
1 080 000 € · 207 m²
5 217 €/m²
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ZADAR
1 235 000 € · 206 m²
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ZADAR
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
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ZADAR
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Similarité 72 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 5 708 €/m²
Surface habitable: 219 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia