Apartmán Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 219 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 5 708 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Kožino, Zadar - Okolie, 219,32 m2
ZADAR, KOŽINO - Luxusný apartmán v novom objekte s bazénom S1 Luxusný apartmán na predaj v novom objekte v Kožine pri Zadar. Priestranný apartmán so záhradou a bazénom sa nachádza v prízemí mestského vily na dvoch poschodiach s výťahom. Celková obytná plocha apartmánu je 180.84 m2. Skladá sa z troch spální, obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch kúpeľní, špajze a terasy s bazénom. Apartmán má jedno parkovacie miesto v garáži, vonkajšie parkovacie miesto a skladovú miestnosť v suteréne budovy. Spolu so všetkým vybavením je celková plocha apartmánu 219.32 m2. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, hliníkové okná s roletami na elektrický pohon, dubová podlaha a prvotriedna talianska keramika. Po celom objekte bolo nainštalované podlahové vodné kúrenie a apartmán je plne klimatizovaný. Apartmán je vybavený systémom inteligentnej domácnosti. Nehnuteľnosť je vzdialená od mora a najbližšia pláž je 30 m. Malé pobrežné mestečko Kožino je 5km od centra Zadar. Zadar je mesto s rozvinutým kultúrnym životom a najkrajším západom slnka, ktorý odhalil aj slávnemu americkému režisérovi Alfredovi Hitchcockovi dych. V blízkosti Kozina sa nachádza mnoho ďalších zaujímavých miest s krásnymi plážami, ako sú Petrcane, Vrsi, historické mesto Nin s najdlhšou piesočnatou plážou v Chorvátsku alebo mierne vzdialený ostrov Pag. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 708 €/m²
Medián podobných ponúk 4 943 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 020 €/m²–6 001 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 131 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
219 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
129909

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 708 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 219 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje