Dom
3 542 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Kožino, Zadarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Kožino
Zadarska · Zadar - Okolica
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 1 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
5 107 €/m²
Pozemok
300 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 503 €/m²
Apartmán · 2026
4 303 €/m²
Pozemok · 2026
262 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 503 €/m² n = 6 | 4 303 €/m²-2,5 % n = 17 | 262 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 28 |
| 2025 | 3 278 €/m²+31,1 % n = 22 | 4 413 €/m²+4,9 % n = 124 | 247 €/m² n = 12 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 158 |
| 2024 | 2 500 €/m² n = 25 | 4 205 €/m²-2,8 % n = 35 | 366 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 68 |
| 2023 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 4 325 €/m²+10,1 % n = 22 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 29 |
| 2022 | 3 087 €/m² n = 18 | 3 929 €/m² n = 67 | 235 €/m² n = 16 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 102 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
