Apartmán Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 104 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 600 000 € 5 769 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Kožino, Zadar - Okolie, 104,61m2
ZADAR, KOŽINO - Luxusný apartmán v novom objekte s výhľadom na more S2 Luxusný apartmán na predaj v novom objekte v Kožine pri Zadar. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodovej mestskej vily s výťahom. Celková obytná plocha apartmánu je 87.74 m2. Skladá sa z dvoch spální, obývačky, kuchyne a jedálne, dvoch kúpeľní a loggie. Apartmán má jedno parkovacie miesto v garáži, vonkajšie parkovacie miesto a skladovú miestnosť v suteréne budovy. Spolu so všetkými príslušenstvami je celková plocha apartmánu 104.61 m2. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, hliníkové stolárske práce s elektrickými rolietami, dubové podlahové krytiny a prvotriedna talianska keramika. Celý objekt má vodné podlahové kúrenie a apartmán je plne klimatizovaný. Apartmán je vybavený systémom inteligentnej domácnosti. Objekt je vzdialený 30 m od mora a najbližšej pláže. Malé prímorské mestečko Kožino je vzdialené 5 km od centra Zadar. Zadar je mesto s rozvinutým kultúrnym životom a najkrajším západom slnka, ktorý zanechal bez dychu aj slávneho amerického režiséra Alfreda Hitchcocka. V blízkosti Kožinu sa nachádza mnoho ďalších zaujímavých miest s krásnymi plážami, ako napríklad Petrčan, Vrsi, historické mestečko Nin s najdlhšou piesočnatou plážou v Chorvátsku, alebo o niečo vzdialenejší ostrov Pag. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 769 €/m²
Medián podobných ponúk 4 016 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +43,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 359 €/m²–4 933 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
104 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
129910

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje