Appartamento Kožino

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 104 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 600 000 € 5 769 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Kožino, Zara - Dintorni, 104,61m2
ZADAR, KOŽINO - Lussuoso appartamento in nuova costruzione con vista mare S2 In vendita lussuoso appartamento in nuova costruzione nel luogo Kožino vicino a Zadar. L'appartamento è situato al primo piano di una villa urbana su due livelli con ascensore. La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 87,74 m2. È composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, due bagni e ripostiglio. All'appartamento è assegnato un posto auto in garage, un posto auto esterno e una cantina nell'edificio. Insieme a tutti gli annessi la superficie totale dell'appartamento è di 104,61 m2. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, infissi in alluminio con persiane a motore elettrico, pavimenti in rovere e pregiata ceramica italiana. In tutta l'unità è stato installato riscaldamento a pavimento ad acqua, e l'appartamento è completamente climatizzato. L'appartamento è dotato di sistema smart home. L'immobile è a 30 m dal mare e dalla spiaggia più vicina. Il piccolo centro marittimo di Kožino è a 5 km dal centro della città di Zadar. Zadar è una città con un'offerta culturale sviluppata e il tramonto più bello che ha lasciato senza fiato anche il famoso regista americano Alfred Hitchcock. Nelle vicinanze di Kožino si trovano numerosi altri luoghi interessanti con splendide spiagge come Petrčane, Vrsi, il borgo storico di Nin con la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia o l'isola di Pag più distante. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 769 €/m²
Mediana di annunci simili 4 054 €/m²
Differenza dalla mediana +42,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 542 €/m²–5 088 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 62 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
600 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kožino
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
104 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Vista sul mare
ID annuncio
129910

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 5 769 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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