In vendita · Zadar · Zadarska
Appartamento Kožino, Zara - Dintorni, 104,61m2
ZADAR, KOŽINO - Lussuoso appartamento in nuova costruzione con vista mare S2
In vendita lussuoso appartamento in nuova costruzione nel luogo Kožino vicino a Zadar.
L'appartamento è situato al primo piano di una villa urbana su due livelli con ascensore.
La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 87,74 m2.
È composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, due bagni e ripostiglio.
All'appartamento è assegnato un posto auto in garage, un posto auto esterno e una cantina nell'edificio.
Insieme a tutti gli annessi la superficie totale dell'appartamento è di 104,61 m2.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, infissi in alluminio con persiane a motore elettrico, pavimenti in rovere e pregiata ceramica italiana.
In tutta l'unità è stato installato riscaldamento a pavimento ad acqua, e l'appartamento è completamente climatizzato.
L'appartamento è dotato di sistema smart home.
L'immobile è a 30 m dal mare e dalla spiaggia più vicina.
Il piccolo centro marittimo di Kožino è a 5 km dal centro della città di Zadar.
Zadar è una città con un'offerta culturale sviluppata e il tramonto più bello che ha lasciato senza fiato anche il famoso regista americano Alfred Hitchcock.
Nelle vicinanze di Kožino si trovano numerosi altri luoghi interessanti con splendide spiagge come Petrčane, Vrsi, il borgo storico di Nin con la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia o l'isola di Pag più distante.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
ZADAR
359 000 € · 106 m²
3 387 €/m²
Somiglianza 82 %
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527 696 € · 101 m²
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Somiglianza 79 %
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380 000 € · 95 m²
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ZADAR
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KOŽINO
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6 044 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 5 769 €/m²
Superficie abitabile: 104 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia