Mieszkanie Kožino

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 256 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 550 000 € 6 055 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Kožino, Zadar - Okolica, 256,29m2
ZADAR, KOŽINO - Luksusowy penthouse z basenem w nowym budynku S4 Luksusowy penthouse na sprzedaż w nowym budynku w Kožino koło Zadar. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze urbanistycznej willi dwupiętrowej z windą. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 165.26 m2. Składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni i jadalni, czterech łazienek, pralni, zadaszonego tarasu oraz tarasu na dachu z basenem i miejscem do opalania. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe w garażu, miejsce parkingowe na zewnątrz oraz schowek w piwnicy budynku. Razem ze wszystkimi przynależnościami całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 256.29 m2. W budowie użyto wysokiej jakości materiałów, aluminiowych stolarki z roletami na silniku elektrycznym, podłogi dębowej oraz pierwszorzędnej włoskiej ceramiki. W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe z wodą, a mieszkanie jest w pełni klimatyzowane. Mieszkanie wyposażone jest w system inteligentnego domu. Nieruchomość znajduje się z dala od morza, a najbliższa plaża jest w odległości 30 m. Małe nadmorskie miasteczko Kožino znajduje się 5km od centrum Zadar. Zadar to miasto o rozwiniętej kulturze i najpiękniejszym zachodzie słońca, który zaparował nawet słynnego amerykańskiego reżysera Alfreda Hitchcocka. W pobliżu Kozino znajduje się wiele innych ciekawych miejsc z pięknymi plażami, takich jak Petrcane, Vrsi, historyczne miasteczko Nin z najdłuższą piaszczystą plażą w Chorwacji czy nieco odległa wyspa Pag. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 055 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 981 €/m²
Różnica względem mediany +21,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 965 €/m²–6 002 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 154 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
1 550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kožino
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
256 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
129912

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 550 000 € · Cena za m²: 6 055 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 256 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.