Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Vodice - luxusný byt v novostavbe s4
ŠIBENIK, VODICE Luxusný apartmán v novom objekte S4
Na predaj je krásny apartmán o rozlohe 89,59m2 s terasou 20m2 v Vodiciach pri Šibeniku.
Celková využiteľná plocha apartmánu vrátane všetkých príslušenstiev je 103.85m2.
Nachádza sa v prízemí bytového domu s 10 bytmi, ktorý je vzdialený len 80 metrov od hlavnej pláže.
Len 80 metrov odtiaľ je kino a park a už 200 metrov je aj centrum dediny, ktoré ponúka množstvo služieb a rekreačných možností.
Apartmán sa skladá z predsiene, kuchyne spojenéj s jedálňou a obývacou izbou, ktoré spoločne tvoria funkčný priestor na jedlo a spoločenský život.
V apartmáne sa nachádza spálňa s kúpeľňou, ktorá zvyšuje súkromie, ďalšia kúpeľňa a ďalšia spálňa.
Špeciálnou výhodou apartmánu je terasa s výhľadom na more a vonkajšou relaxačnou zónou, ktorá umožňuje inštaláciu jacuzzi alebo dokonca malého bazéna, čím vznikne súkromný kútik na oddych a relaxáciu.
Pozdĺž terasy je záhrada, ktorá priestor ďalej obohacuje o prírodnú zeleň.
Apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré poskytuje teplo v každom rohu, pričom všetky izby majú klimatizáciu pre optimálne podmienky.
Budova je obklopená EPS tepelnou obálkou s hrúbkou 10 cm, čo zaručuje príjemnú teplotu počas celého roka a dosahuje vysokú energetickú účinnosť.
Počas výstavby boli použité mimoriadne kvalitné materiály, ktoré zabezpečili nielen trvanlivosť, ale aj estetickú príťažlivosť priestoru, ktorá vydrží mnoho rokov.
Tento apartmán sa predáva nezařízený, čo budúcim majiteľom poskytuje slobodu prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv.
Tento krásny apartmán vám poskytuje parkovacie miesto na dvore.
V blízkosti sa nachádza ostrovček Prvić a centrum Šibenika je vzdialené 12 km.
Mesto Split je vzdialené 69 km a najbližšie letisko je 49 km.
V okolí sa nachádza niekoľko národných a prírodných parkov.
Národný park Kornati, známy aj ako perla Jadranu, leží v tesnej blízkosti Šibenika.
Na severe sa nachádza prírodný park Jazero Vrana, prírodná ornitologická rezervácia s bohatou flórou a faunou.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
VODICE
546 000 € · 103 m²
5 301 €/m²
Podobnosť 95 %
Vodice
395 000 € · 103 m²
3 835 €/m²
Podobnosť 93 %
VODICE
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnosť 92 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 92 %
VODICE
345 500 € · 102 m²
3 387 €/m²
Podobnosť 92 %
VODICE
421 920 € · 105 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 91 %
VODICE
472 770 € · 105 m²
4 503 €/m²
Podobnosť 91 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 464 000 € · Cena za m²: 4 505 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia