Dom
3 189 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Vodice, Šibensko-kninska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Vodice
Šibensko-kninska · Vodice
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 42 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 601 €/m²
Pozemok
178 €/m²
Komerčné
2 551 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 328 €/m²
Apartmán · 2026
3 561 €/m²
Pozemok · 2026
200 €/m²
Komerčné · 2026
2 074 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 328 €/m²+14,8 % n = 355 | 3 561 €/m²+11,3 % n = 962 | 200 €/m²+42,9 % n = 81 | 2 074 €/m²-16,9 % n = 22 | 1420 |
| 2025 | 2 899 €/m²+19,4 % n = 572 | 3 200 €/m²+8,7 % n = 984 | 140 €/m²+4,7 % n = 197 | 2 495 €/m² n = 22 | 1775 |
| 2024 | 2 427 €/m²-0,8 % n = 311 | 2 944 €/m²+9,4 % n = 779 | 134 €/m²+40,8 % n = 97 | 1 690 €/m² n = 5 | 1192 |
| 2023 | 2 446 €/m²+4,8 % n = 70 | 2 692 €/m²+7,3 % n = 120 | 95 €/m²-13,6 % n = 26 | 2 398 €/m² n = 5 | 221 |
| 2022 | 2 333 €/m² n = 563 | 2 510 €/m² n = 717 | 110 €/m² n = 190 | 2 347 €/m² n = 15 | 1485 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
