Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 464 000 € 4 505 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Vodice - luksusowe mieszkanie w nowym budynku s4
ŠIBENIK, VODICE Luksusowy apartament w nowym budynku S4 Na sprzedaż piękny apartament o powierzchni 89,59 m2 z tarasem o powierzchni 20 m2 w Vodice koło Szybnika. Całkowita użyteczna powierzchnia apartamentu wraz ze wszystkimi dodatkami wynosi 103,85 m2. Znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z 10 mieszkaniami, położonego zaledwie 80 metrów od głównej plaży. W odległości 80 metrów znajduje się kino i park, a w zaledwie 200 metrów znajduje się również centrum wioski, które oferuje różnorodne udogodnienia i możliwości rekreacyjne. Apartament składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, które razem tworzą funkcjonalną przestrzeń do posiłków i spotkań. W apartamencie znajduje się sypialnia z łazienką zapewniającą większą prywatność, dodatkowa łazienka oraz kolejna sypialnia. Specjalnym atutem apartamentu jest taras z widokiem na morze i strefą wypoczynkową na zewnątrz, dający możliwość zainstalowania jacuzzi lub nawet małego basenu, tworząc prywatny zakątek do relaksu i wypoczynku. Wzdłuż tarasu znajduje się ogród, dodatkowo wzbogacający przestrzeń naturalną zielenią. Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, zapewniające ciepło w każdym kącie, a wszystkie pomieszczenia mają klimatyzację dla optymalnego komfortu. Budynek otulony jest termiczną powłoką EPS o grubości 10 cm, co gwarantuje przyjemną temperaturę przez wszystkie pory roku i zapewnia wysoką efektywność energetyczną. Podczas budowy użyto wyjątkowo wysokiej jakości materiałów, które zapewniły nie tylko trwałość, ale także estetyczny wygląd przestrzeni, który utrzyma się przez wiele lat. Apartament sprzedawany jest bez mebli, dając przyszłym właścicielom swobodę personalizacji przestrzeni według własnych upodobań. Ten piękny apartament zapewnia miejsce parkingowe na podwórzu. W pobliżu znajduje się wysepka Prvić, a centrum Szybnika jest oddalone o 12 km. Miasto Split oddalone jest o 69 km, a najbliższe lotnisko o 49 km. W okolicy znajduje się kilka parków narodowych i parków przyrody. Park Narodowy Kornati, znany również jako perła Adriatyku, położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Szybnika. Na północ od tego znajduje się Park Przyrody Jezioro Vrana, naturalny rezerwat ornitologiczny z bogatą florą i fauną. Szanowni klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 505 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 442 €/m²
Różnica względem mediany +30,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 111 €/m²–4 322 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 773 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
464 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
103 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
219489

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 464 000 € · Cena za m²: 4 505 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.