Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · Šibensko-kninska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 472 635 € 4 501 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Vodice - luksusowe mieszkanie w nowym budynku s5
ŠIBENIK, VODICE Luksusowy apartament w nowym budynku S5 Na sprzedaż piękny apartament o powierzchni 88,66 m2 z tarasem 20 m2 w Vodicach koło Šibenika. Całkowita użyteczna powierzchnia apartamentu wraz ze wszystkimi dodatkami wynosi 105m2. Znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z 10 mieszkaniami, położonego zaledwie 80 metrów od głównej plaży. W odległości 80 metrów znajduje się kino i park, a w odległości 200 metrów znajduje się również centrum wioski, które zapewnia różnorodne udogodnienia i możliwości rekreacyjne. Apartament składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, które razem tworzą funkcjonalną przestrzeń do posiłków i spotkań towarzyskich. W apartamencie znajduje się sypialnia z łazienką zwiększającą prywatność, dodatkowa łazienka i toaleta oraz dwie kolejne sypialnie. Specjalnym atutem apartamentu jest taras, który zapewnia miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz daje możliwość zainstalowania jacuzzi lub nawet małego basenu, tworząc prywatny zakątek do relaksu i wypoczynku. Wzdłuż tarasu znajduje się ogród, dodatkowo wzbogacający przestrzeń naturalną zielenią. Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, zapewniające ciepło w każdym kącie, a wszystkie pomieszczenia mają klimatyzację dla optymalnego komfortu. Budynek otulony jest termiczną powłoką EPS o grubości 10 cm, co gwarantuje przyjemną temperaturę przez wszystkie pory roku i wysoką efektywność energetyczną. Podczas budowy użyto wyjątkowo wysokiej jakości materiałów, co zapewniło nie tylko trwałość, ale także estetykę przestrzeni, która będzie zachwycać przez wiele lat. Apartament sprzedawany jest bez mebli, dając przyszłym właścicielom swobodę personalizacji przestrzeni według własnych upodobań. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu oraz schowka na poziomie minus jeden, co zapewnia wygodę i bezpieczne miejsce do parkowania i przechowywania rzeczy osobistych. W pobliżu znajduje się wysepka Prvić, a centrum Šibenika jest oddalone o 12 km. Miasto Split oddalone jest o 69 km, a najbliższe lotnisko o 49 km. W okolicy znajduje się kilka parków narodowych i przyrodniczych. Park Narodowy Kornati, znany również jako perła Adriatyku, leży w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenika. Na północ od tego znajduje się Park Przyrodniczy Jezioro Vrana, naturalny rezerwat ornitologiczny o bogatej florze i faunie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 501 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 402 €/m²
Różnica względem mediany +32,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–4 227 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 788 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
472 635 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
Šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
ID ogłoszenia
219490

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 472 635 € · Cena za m²: 4 501 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, Šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice

Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 116

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.