Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 439 515 € 4 352 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Vodice - luksusowe mieszkanie w nowym budynku s7
ŠIBENIK, VODICE Luksusowy apartament w nowym budynku S7 Na sprzedaż piękny apartament o powierzchni 88,67 m2 z tarasem 20 m2 w Vodicach koło Šibenika. Całkowita użyteczna wartość powierzchni apartamentu wraz ze wszystkimi dodatkami wynosi 101,60 m2. Znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z 10 mieszkaniami, położonego zaledwie 80 metrów od głównej plaży. W odległości 80 metrów znajduje się kino i park, a w zaledwie 200 metrach także centrum wioski, które zapewnia różnorodne udogodnienia i możliwości rekreacyjne. Apartament składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, które razem tworzą funkcjonalną przestrzeń do posiłków i spotkań towarzyskich. W apartamencie znajduje się sypialnia z łazienką zwiększająca prywatność, dodatkowa łazienka oraz dodatkowa sypialnia. Specjalnym atutem apartamentu jest taras, który zapewnia miejsce do relaksu na świeżym powietrzu i daje możliwość zainstalowania jacuzzi lub nawet małego basenu, tworząc prywatny zakątek do wypoczynku i relaksu. Wzdłuż tarasu znajduje się ogród, dodatkowo wzbogacający przestrzeń naturalną zielenią. Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, zapewniające ciepło w każdym kącie, a wszystkie pomieszczenia mają klimatyzację dla optymalnego komfortu. Budynek otoczony jest termiczną powłoką EPS o grubości 10 cm, co gwarantuje przyjemną temperaturę przez wszystkie pory roku i wysoką efektywność energetyczną. Podczas budowy użyto niezwykle wysokiej jakości materiałów, które zapewniły nie tylko trwałość, ale także estetyczny wygląd przestrzeni, który będzie utrzymany przez wiele lat. Ten apartament sprzedawany jest bez mebli, dając przyszłym właścicielom swobodę personalizacji przestrzeni według własnych upodobań. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu oraz schowka na poziomie minus jeden, co zapewnia wygodę i bezpieczną przestrzeń do parkowania i przechowywania rzeczy osobistych. W pobliżu znajduje się wysepka Prvić, a centrum Šibenika jest oddalone o 12 km. Miasto Split jest oddalone o 69 km, a najbliższe lotnisko o 49 km. W okolicy znajduje się kilka parków narodowych i przyrodniczych. Park Narodowy Kornati, znany także jako perła Adriatyku, leży w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenika. Na północ od niego znajduje się Park Przyrodniczy Jezioro Vrana, rezerwat ornitologiczny o bogatej florze i faunie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 352 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 492 €/m²
Różnica względem mediany +24,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 167 €/m²–4 053 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 758 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
439 515 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
101 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
220278

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 439 515 € · Cena za m²: 4 352 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.