Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Vodice - luxusní byt v novostavbě s7
ŠIBENIK, VODICE Luxusní apartmán v novém objektu S7
Na prodej je krásný apartmán o rozloze 88.67 m2 s terasou o rozloze 20 m2 ve Vodicích u Šibeníka.
Celková užitná plocha apartmá spolu se všemi příslušenstvími je 101.60 m2.
Nachází se v přízemí bytového domu s 10 byty, který je vzdálen pouhých 80 metrů od hlavní pláže.
Pouze 80 metrů dál je kino a park a pouhých 200 metrů je také centrum vesnice, které nabízí řadu služeb a volnočasových možností.
Apartmán se skládá z předsíně, kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem, které společně tvoří funkční prostor pro jídla a setkávání.
V apartmá se nachází ložnice s koupelnou, která zvyšuje soukromí, další koupelna a další ložnice.
Speciální výhodou apartmá je terasa, která poskytuje prostor pro venkovní odpočinek a nabízí možnost instalace jacuzzi nebo dokonce malého bazénu, čímž vytváří soukromý koutek pro potěšení a relaxaci.
Podél terasy se nachází zahrada, která prostor dále obohacuje o přírodní zeleň.
Apartmán je vybaven podlahovým vytápěním, které poskytuje teplo v každém rohu, a všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací pro optimální klimatizaci.
Budova je obložena EPS tepelným obalem o tloušťce 10 cm, který zajišťuje příjemnou teplotu během všech ročních období a dosahuje vysoké energetické účinnosti.
Během výstavby byly použity mimořádně kvalitní materiály, které zajistily nejen odolnost, ale i estetický vzhled prostoru, který vydrží mnoho let.
Tento apartmán se prodává nevybavený, což budoucím majitelům dává svobodu přizpůsobit prostor podle vlastních představ.
Je možnost zakoupit garážové parkovací místo a úložný prostor v podzemním patře, čímž se zajišťuje pohodlí a bezpečný prostor pro parkování a uskladnění osobních věcí.
V blízkosti se nachází ostrov Prvić a centrum Šibeníka je vzdálené 12 km.
Město Split je vzdálené 69 km a nejbližší letiště je vzdálené 49 km.
V okolí se nachází několik národních a přírodních parků.
Národní park Kornati, také známý jako perla Jadranu, se nachází v bezprostřední blízkosti Šibeníka.
Na sever odtud se nachází přírodní park jezero Vrana, přírodní ornitologická rezervace s bohatou flórou a faunou.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
VODICE
546 000 € · 103 m²
5 301 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
422 142 € · 100 m²
4 221 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
432 193 € · 100 m²
4 322 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
399 000 € · 100 m²
3 990 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
318 624 € · 100 m²
3 186 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
345 425 € · 100 m²
3 454 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
336 800 € · 100 m²
3 368 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 439 515 € · Cena za m²: 4 352 €/m²
Obytná plocha: 101 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia