Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Vodice - luxusní byt v novostavbě s4
ŠIBENIK, VODICE Luxusní apartmán v novém objektu S4
Na prodej je krásný apartmán o rozloze 89,59 m2 s terasou o rozloze 20 m2 ve Vodicích u Šibeniku.
Celková užitná hodnota plochy apartmá spolu se všemi příslušenstvími je 103,85 m2.
Nachází se v přízemí bytového domu s 10 byty, který je vzdálen pouhých 80 metrů od hlavní pláže.
Pouze 80 metrů dál je kino a park a pouhých 200 metrů je také centrum vesnice, které nabízí řadu služeb a volnočasových možností.
Apartmán se skládá z předsíně, kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem, které společně vytvářejí funkční prostor pro jídlo i společenské setkání.
V apartmá je ložnice s koupelnou, která zvyšuje soukromí, další koupelna a další ložnice.
Zvláštním předností apartmá je terasa s výhledem na moře a venkovní relaxační zónou, která nabízí možnost instalace jacuzzi nebo dokonce malého bazénu, čímž vzniká soukromý koutek pro odpočinek a relaxaci.
Podél terasy se nachází zahrada, která prostor dále obohacuje o přírodní zeleň.
Apartmán je vybaven podlahovým vytápěním, které poskytuje teplo v každém rohu, a všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací pro optimální klimatizaci.
Budova je obklopena EPS tepelným obalem o tloušťce 10 cm, který zajišťuje příjemnou teplotu během všech ročních období a dosahuje vysoké energetické účinnosti.
Při výstavbě byly použity mimořádně kvalitní materiály, které zaručily nejen odolnost, ale i estetický vzhled prostoru, který vydrží mnoho let.
Tento apartmán se prodává nezařízený, což budoucím majitelům dává svobodu přizpůsobit si prostor podle vlastních představ.
Tento krásný apartmán vám poskytuje parkovací místo na dvoře.
V blízkosti se nachází ostrůvek Prvić a centrum Šibeniku je vzdáleno 12 km.
Město Split je 69 km daleko a nejbližší letiště je 49 km daleko.
V okolí se nachází několik národních a přírodních parků.
Národní park Kornati, také známý jako perla Jadranu, leží v bezprostřední blízkosti Šibeniku.
Na sever odtud je přírodní park Vrana, ornitologická rezervace s bohatou flórou a faunou.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
VODICE
546 000 € · 103 m²
5 301 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
395 000 € · 103 m²
3 835 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
345 500 € · 102 m²
3 387 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
421 920 € · 105 m²
4 018 €/m²
Podobnost 91 %
VODICE
472 770 € · 105 m²
4 503 €/m²
Podobnost 91 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 464 000 € · Cena za m²: 4 505 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia