Apartmán Vodice
Na prodej · Vodice · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Šibenik, Vodice - luxusní byt v novostavbě s4
ŠIBENIK, VODICE Luxusní apartmán v novém objektu S4
Na prodej je krásný apartmán o rozloze 89,59 m2 s terasou o rozloze 20 m2 ve Vodicích u Šibeniku.
Celková užitná hodnota plochy apartmá spolu se všemi příslušenstvími je 103,85 m2.
Nachází se v přízemí bytového domu s 10 byty, který je vzdálen pouhých 80 metrů od hlavní pláže.
Pouze 80 metrů dál je kino a park a pouhých 200 metrů je také centrum vesnice, které nabízí řadu služeb a volnočasových možností.
Apartmán se skládá z předsíně, kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem, které společně vytvářejí funkční prostor pro jídlo i společenské setkání.
V apartmá je ložnice s koupelnou, která zvyšuje soukromí, další koupelna a další ložnice.
Zvláštním předností apartmá je terasa s výhledem na moře a venkovní relaxační zónou, která nabízí možnost instalace jacuzzi nebo dokonce malého bazénu, čímž vzniká soukromý koutek pro odpočinek a relaxaci.
Podél terasy se nachází zahrada, která prostor dále obohacuje o přírodní zeleň.
Apartmán je vybaven podlahovým vytápěním, které poskytuje teplo v každém rohu, a všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací pro optimální klimatizaci.
Budova je obklopena EPS tepelným obalem o tloušťce 10 cm, který zajišťuje příjemnou teplotu během všech ročních období a dosahuje vysoké energetické účinnosti.
Při výstavbě byly použity mimořádně kvalitní materiály, které zaručily nejen odolnost, ale i estetický vzhled prostoru, který vydrží mnoho let.
Tento apartmán se prodává nezařízený, což budoucím majitelům dává svobodu přizpůsobit si prostor podle vlastních představ.
Tento krásný apartmán vám poskytuje parkovací místo na dvoře.
V blízkosti se nachází ostrůvek Prvić a centrum Šibeniku je vzdáleno 12 km.
Město Split je 69 km daleko a nejbližší letiště je 49 km daleko.
V okolí se nachází několik národních a přírodních parků.
Národní park Kornati, také známý jako perla Jadranu, leží v bezprostřední blízkosti Šibeniku.
Na sever odtud je přírodní park Vrana, ornitologická rezervace s bohatou flórou a faunou.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodice
546 000 € · 103 m²
5 301 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
345 500 € · 102 m²
3 387 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
421 920 € · 105 m²
4 018 €/m²
Podobnost 91 %
Vodice
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Podobnost 91 %
Vodice
422 142 € · 100 m²
4 221 €/m²
Podobnost 90 %
Vodice
432 193 € · 100 m²
4 322 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #219489 Plocha: 103 m² Pokoje: 3 Tato varianta 464 000 €
- Apartmán · #220278 Plocha: 101 m² Pokoje: 3 439 515 €
- Apartmán · #220280 Plocha: 104 m² Pokoje: 3 472 000 €
- Apartmán · #219490 Plocha: 105 m² Pokoje: 4 472 635 €
- Apartmán · #220279 Plocha: 108 m² Pokoje: 4 510 000 €
- Apartmán · #220277 Plocha: 159 m² Pokoje: 4 658 710 €
Doplňující informace
- Cena
- 464 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 103 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 219489
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 464 000 € · Cena za m²: 4 505 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 103 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodice (Chorvatsko)
Vodice je město v Šibenicko-kninské župě v Chorvatsku. Leží na pobřeží Jaderského moře, ve střední Dalmácii 11 km severozápadně do Šibeniku. Podle sčítání lidu z roku 2021 zde žilo 8074 obyvatel, z nichž 94,3 % se hlásí k chorvatské národnosti.
Počet obyvatel: 6 116
Zdroj: Wikipedia
