Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · Šibensko-kninska

4 Pokoje 108 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 510 000 € 4 722 €/m²

Popis nemovitosti

Šibenik, Vodice - luxusní byt v novostavbě s8
ŠIBENIK, VODICE Luxusní apartmán v novém objektu S8 For sale is a beautiful apartment with a living area of 83.01 m2 in Vodice near Sibenik. Celková užitná plocha apartmánu včetně veškerého vybavení je 108.97 m2 It is located on the second floor of a residential building with ten apartments, which is located only 80 meters from the main beach. Pouze 80 metrů dál je kino a park a pouhých 200 metrů je také centrum vesnice, které nabízí řadu služeb a volnočasových možností. The apartment consists of a hallway, a kitchen connected to the dining room and living room, which together create a functional space for meals and socializing. Apartmán se skládá z předsíně, kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem, které společně tvoří funkční prostor pro jídlo a společenský život. Within the apartment there is a bedroom with a bathroom that increases privacy, an additional bathroom and toilet, and two more bedrooms. V apartmáne je ložnice s koupelnou, která zvyšuje soukromí, další koupelna a toaleta a dvě další ložnice. What makes this apartment even more special is the roof terrace that offers an outstanding view of the surrounding area. Co činí tento apartmán ještě výjimečnějším, je střešní terasa s vynikajícím výhledem na okolí. On the terrace you can enjoy the sun, organize gatherings or simply relax in the fresh air. Na terase můžete užívat slunce, pořádat setkání nebo si jen tak odpočinout na čerstvém vzduchu. All these characteristics make this apartment an ideal place for a comfortable and comfortable life in an attractive location near the sea. Všechny tyto vlastnosti dělají z tohoto apartmánu ideální místo pro pohodlný a komfortní život v atraktivní lokalitě u moře. The apartment is equipped with underfloor heating, providing heat in every corner, while all rooms are equipped with air conditioning for optimal air conditioning. Apartmán je vybaven podlahovým vytápěním, které poskytuje teplo v každém rohu, a všechny místnosti mají klimatizaci pro optimální klimatizaci. The building is lined with EPS thermal envelope with a thickness of 10 cm, which guarantees a pleasant temperature during all seasons and achieves high energy efficiency. Budova je obklopena EPS tepelným obalem o tloušťce 10 cm, který zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok a dosahuje vysoké energetické účinnosti. During construction, extremely high-quality materials were used, which ensured not only durability, but also the aesthetic appeal of the space, which will last for many years. Při výstavbě byly použity mimořádně kvalitní materiály, které zajišťují nejen odolnost, ale i estetický vzhled prostoru, který vydrží mnoho let. This apartment is sold unfurnished, giving future owners the freedom to personalize the space according to their own preferences. Tento apartmán se prodává nezařízený, což budoucím majitelům dává svobodu přizpůsobit prostor podle vlastních představ. There is the possibility of purchasing a garage parking space and storage on the minus one floor, thus ensuring convenience and safe space for parking and storage of personal belongings. Je možné zakoupit garážové parkovací místo a úložný prostor v podzemním patře (minus jedna), což zajišťuje pohodlí a bezpečné místo pro parkování a uskladnění osobních věcí. Nearby is the islet Prvić, and the center of Sibenik is 12 km away. V blízkosti se nachází ostrůvek Prvić a centrum Šibeníka je vzdálené 12 km. The city of Split is 69 km away and the nearest airport is 49 km away. Město Split je vzdálené 69 km a nejbližší letiště je 49 km. There are several National Parks and Nature Parks in the vicinity. V okolí se nachází několik národních a přírodních parků. Kornati National Park, also known as the pearl of the Adriatic, is located in the immediate vicinity of Sibenik. Národní park Kornati, také známý jako perla Jadranu, leží v bezprostřední blízkosti Šibeníka. Just to the north is the Vrana Lake Nature Park, a natural ornithological reserve with rich flora and fauna. Na sever odtud se nachází přírodní park Jezero Vrana, přírodní ornitologická rezervace s bohatou flórou a faunou. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 722 €/m²
Medián podobných nabídek 3 209 €/m²
Rozdíl proti mediánu +47,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 865 €/m²–3 464 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 810 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
510 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
108 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Garáž
1
ID inzerátu
220279

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 4 722 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Chorvatsko)

Vodice je město v Šibenicko-kninské župě v Chorvatsku. Leží na pobřeží Jaderského moře, ve střední Dalmácii 11 km severozápadně do Šibeniku. Podle sčítání lidu z roku 2021 zde žilo 8074 obyvatel, z nichž 94,3 % se hlásí k chorvatské národnosti.

Počet obyvatel: 6 116

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje