Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · Šibensko-kninska

4 Izby 108 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 510 000 € 4 722 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Vodice - luxusný byt v novostavbe s8
ŠIBENIK, VODICE Luxusný apartmán v novom objekte S8 Na predaj je krásny apartmán s obytnou plochou 83.01 m2 v Vodicích pri Šibeniku. Celková užitočná hodnota plochy apartmánu spolu so všetkým vybavením je 108.97 m2 Nachádza sa v druhom poschodí obytného domu s desiatimi apartmánmi, ktorý je vzdialený len 80 metrov od hlavnej pláže. Len 80 metrov odtiaľ je kino a park a už 200 metrov je aj centrum dediny, ktoré poskytuje množstvo služieb a rekreačných možností. Apartmán sa skladá z vstupnej haly, kuchyne spojenéj s jedálňou a obývacou izbou, ktoré spoločne tvoria funkčný priestor na jedlo a spoločenské stretnutia. V apartmáne je spálňa s kúpeľňou, ktorá zvyšuje súkromie, ďalšia kúpeľňa a toaleta a ďalšie dve spálne. Čím je tento apartmán ešte výnimočnejší, je strešná terasa, ktorá ponúka vynikajúci výhľad na okolitú krajinu. Na terase si môžete užiť slnko, organizovať stretnutia alebo jednoducho relaxovať na čerstvom vzduchu. Všetky tieto charakteristiky robia z tohto apartmánu ideálne miesto pre pohodlný a príjemný život v atraktívnej lokalite pri mori. Apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré poskytuje teplo v každom rohu, pričom všetky izby majú klimatizáciu pre optimálne podmienky. Budova je obložená EPS termálnym obalom s hrúbkou 10 cm, čo zaručuje príjemnú teplotu počas všetkých sezón a dosahuje vysokú energetickú účinnosť. Počas výstavby boli použité mimoriadne kvalitné materiály, ktoré zabezpečili nielen trvanlivosť, ale aj estetickú príťažlivosť priestoru, ktorá vydrží mnoho rokov. Tento apartmán sa predáva nezaopatrený, čo budúcim majiteľom dáva slobodu prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Je možnosť zakúpiť si garážové parkovacie miesto a úložisko v podzemí (minus jedno poschodie), čím sa zabezpečí pohodlie a bezpečný priestor na parkovanie a uskladnenie osobných vecí. V blízkosti sa nachádza ostrovček Prvić a centrum Šibenika je vzdialené 12 km. Mesto Split je vzdialené 69 km a najbližšie letisko je 49 km. V okolí sa nachádza niekoľko národných a prírodných parkov. Národný park Kornati, známy aj ako perla Jadranu, leží v tesnej blízkosti Šibenika. Na severe je Prírodný park jazero Vrana, prírodná ornitologická rezervácia s bohatou flórou a faunou. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 722 €/m²
Medián podobných ponúk 3 209 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +47,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 865 €/m²–3 464 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 810 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
510 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
108 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
220279

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 4 722 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Chorvátsko)

Vodice sú mesto v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádzajú sa 11 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 8 902 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 6 116

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje