Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Šibenik, Vodice - luxusný byt v novostavbe s5
ŠIBENIK, VODICE Luxusný apartmán v novom objekte S5
Na predaj je krásny apartmán o rozlohe 88.66 m2 s terasou 20m2 v Vodiciach pri Šibeniku.
Celková využiteľná plocha apartmánu vrátane všetkých príslušenstiev je 105m2.
Nachádza sa v prízemí bytového domu s 10 bytmi, ktorý je vzdialený len 80 metrov od hlavnej pláže.
Len 80 metrov odtiaľ je kino a park a už 200 metrov je aj centrum dediny, ktoré ponúka množstvo služieb a rekreačných možností.
Apartmán pozostáva z predsiene, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou, ktoré spoločne tvoria funkčný priestor na jedlo a spoločenský život.
V apartmáne sa nachádza spálňa s kúpeľňou, ktorá zvyšuje súkromie, ďalšia kúpeľňa a toaleta a dve ďalšie spálne.
Špeciálnou výhodou apartmánu je terasa, ktorá poskytuje priestor na vonkajšiu relaxáciu a ponúka možnosť inštalovať jacuzzi alebo dokonca malý bazén, čím vytvára súkromný kútik na oddych a zábavu.
Pozdĺž terasy sa nachádza záhrada, ktorá ďalej obohacuje priestor o prírodnú zeleň.
Apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré poskytuje teplo v každom rohu, pričom všetky izby sú vybavené klimatizáciou pre optimálnu klimatizáciu.
Budova je obložená EPS termálnou obálkou s hrúbkou 10 cm, čo zaručuje príjemnú teplotu počas všetkých ročných období a dosahuje vysokú energetickú účinnosť.
Počas výstavby boli použité mimoriadne kvalitné materiály, ktoré zabezpečili nielen trvanlivosť, ale aj estetickú príťažlivosť priestoru, ktorá vydrží mnoho rokov.
Tento apartmán sa predáva nezariadený, čo budúcim majiteľom poskytuje slobodu prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv.
Je možnosť zakúpiť si garážové parkovacie miesto a úložisko v podzemí (poschodí -1), čím sa zabezpečí pohodlie a bezpečný priestor na parkovanie a uskladnenie osobných vecí.
V blízkosti sa nachádza ostrovček Prvić a centrum Šibenika je vzdialené 12 km.
Mesto Split je vzdialené 69 km a najbližšie letisko je 49 km.
V okolí sa nachádza niekoľko národných a prírodných parkov.
Národný park Kornati, známy aj ako perla Jadranu, sa nachádza v tesnej blízkosti Šibenika.
Na severe je Prírodný park jazero Vrana, prírodná ornitologická rezervácia s bohatou flórou a faunou.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodice
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodice
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Podobnosť 92 %
Vodice
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnosť 91 %
Vodice
320 000 € · 103 m²
3 107 €/m²
Podobnosť 91 %
Vodice
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnosť 91 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnosť 90 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #219490 Plocha: 105 m² Izby: 4 Táto varianta 472 635 €
- Apartmán · #220278 Plocha: 101 m² Izby: 3 439 515 €
- Apartmán · #219489 Plocha: 103 m² Izby: 3 464 000 €
- Apartmán · #220280 Plocha: 104 m² Izby: 3 472 000 €
- Apartmán · #220279 Plocha: 108 m² Izby: 4 510 000 €
- Apartmán · #220277 Plocha: 159 m² Izby: 4 658 710 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 472 635 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 219490
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 472 635 € · Cena za m²: 4 501 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Chorvátsko)
Vodice sú mesto v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádzajú sa 11 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 8 902 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 6 116
Zdroj: Wikipedia
