Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Vodice - luxusný byt v novostavbe s7
ŠIBENIK, VODICE Luxusný apartmán v novom objekte S7
Na predaj je krásny apartmán o rozlohe 88,67 m2 s terasou 20 m2 v Vodiciach pri Šibeniku.
Celková využiteľná hodnota plochy apartmánu vrátane všetkých príslušenstiev je 101,60 m2.
Nachádza sa v prízemí bytového domu s 10 bytmi, ktorý je vzdialený iba 80 metrov od hlavnej pláže.
Len 80 metrov odtiaľ je kino a park, a už len 200 metrov je aj centrum dediny, ktoré poskytuje množstvo služieb a rekreačných možností.
Apartmán pozostáva z vstupnej haly, kuchyne spojenéj s jedálňou a obývacou izbou, ktoré spoločne tvoria funkčný priestor na jedlo a spoločenský život.
V apartmáne je spálňa s kúpeľňou, ktorá zvyšuje súkromie, ďalšia kúpeľňa a ďalšia spálňa.
Špeciálnou výhodou apartmánu je terasa, ktorá poskytuje priestor na vonkajšiu relaxáciu a ponúka možnosť inštalovať jacuzzi alebo dokonca malý bazén, čím vytvára súkromný kút na oddych a zábavu.
Pozdĺž terasy je záhrada, ktorá ďalej obohacuje priestor o prírodnú zeleň.
Apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje teplo v každom rohu, pričom všetky izby sú vybavené klimatizáciou pre optimálnu klimatizáciu.
Budova je obložená EPS termálnym obalom s hrúbkou 10 cm, čo zaručuje príjemnú teplotu počas všetkých sezón a dosahuje vysokú energetickú účinnosť.
Počas výstavby boli použité mimoriadne kvalitné materiály, ktoré zabezpečili nielen trvanlivosť, ale aj estetickú príťažlivosť priestoru, ktorá vydrží mnoho rokov.
Tento apartmán sa predáva nezařízený, čo budúcim majiteľom poskytuje slobodu prispôsobiť si priestor podľa vlastných preferencií.
Je možnosť zakúpenia garážového parkovacieho miesta a úložného priestoru na poschodí mínus jedna, čím sa zabezpečí pohodlie a bezpečný priestor na parkovanie a uskladnenie osobných vecí.
V blízkosti sa nachádza ostrovček Prvić a centrum Šibeniku je vzdialené 12 km.
Mesto Split je vzdialené 69 km a najbližšie letisko je 49 km.
V okolí sa nachádza niekoľko národných a prírodných parkov.
Národný park Kornati, známy aj ako perla Jadranu, leží v tesnej blízkosti Šibeniku.
Na severe je Prírodný park jazero Vrana, prírodná ornitologická rezervácia s bohatou flórou a faunou.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
VODICE
546 000 € · 103 m²
5 301 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodice
422 142 € · 100 m²
4 221 €/m²
Podobnosť 92 %
Vodice
432 193 € · 100 m²
4 322 €/m²
Podobnosť 92 %
Vodice
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Podobnosť 92 %
Vodice
399 000 € · 100 m²
3 990 €/m²
Podobnosť 92 %
VODICE
318 624 € · 100 m²
3 186 €/m²
Podobnosť 92 %
VODICE
345 425 € · 100 m²
3 454 €/m²
Podobnosť 92 %
VODICE
336 800 € · 100 m²
3 368 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 439 515 € · Cena za m²: 4 352 €/m²
Obytná plocha: 101 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia