Apartmán Vodice
Na prodej · Vodice · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Šibenik, Vodice - luxusní byt v novostavbě s5
ŠIBENIK, VODICE Luxusní apartmán v novém objektu S5
Na prodej je krásný apartmán o rozloze 88.66 m2 s terasou o rozloze 20m2 ve Vodicích u Šibeníka.
Celková užitná plocha apartmánu včetně veškerého vybavení je 105m2.
Nachází se v přízemí bytového domu s 10 byty, který je vzdálen pouhých 80 metrů od hlavní pláže.
Pouze 80 metrů dál je kino a park a pouhých 200 metrů je také centrum vesnice, které nabízí řadu služeb a volnočasových možností.
Apartmán se skládá z předsíně, kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem, které společně tvoří funkční prostor pro jídlo a setkávání.
V apartmáne je ložnice s koupelnou, která zvyšuje soukromí, další koupelna a toaleta a dvě další ložnice.
Speciální výhodou apartmánu je terasa, která poskytuje prostor pro venkovní odpočinek a nabízí možnost instalace jacuzzi nebo i malého bazénu, čímž vytváří soukromý koutek pro potěšení a relaxaci.
Podél terasy se nachází zahrada, která prostor dále obohacuje o přírodní zeleň.
Apartmán je vybaven podlahovým vytápěním, které poskytuje teplo v každém rohu, a všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací pro optimální klimatizaci.
Budova je obložena EPS tepelným obalem o tloušťce 10 cm, který zajišťuje příjemnou teplotu během všech ročních období a dosahuje vysoké energetické účinnosti.
Během výstavby byly použity mimořádně kvalitní materiály, které zajistily nejen odolnost, ale i estetický vzhled prostoru, který vydrží mnoho let.
Tento apartmán se prodává nevybavený, což budoucím majitelům dává svobodu přizpůsobit prostor podle vlastních představ.
Je možné zakoupit garážové parkovací místo a úložný prostor v podzemním patře (minus jedna), což zajišťuje pohodlí a bezpečný prostor pro parkování a uskladnění osobních věcí.
V blízkosti se nachází ostrovčík Prvić a centrum Šibeníka je vzdálené 12 km.
Město Split je vzdálené 69 km a nejbližší letiště je 49 km daleko.
V okolí se nachází několik národních a přírodních parků.
Národní park Kornati, také známý jako perla Jadranu, se nachází v bezprostřední blízkosti Šibeníka.
Na sever odtud se nachází přírodní park jezero Vrana, přírodní ornitologická rezervace s bohatou flórou a faunou.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodice
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 91 %
Vodice
320 000 € · 103 m²
3 107 €/m²
Podobnost 91 %
Vodice
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 91 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 90 %
Vodice
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #219490 Plocha: 105 m² Pokoje: 4 Tato varianta 472 635 €
- Apartmán · #220278 Plocha: 101 m² Pokoje: 3 439 515 €
- Apartmán · #219489 Plocha: 103 m² Pokoje: 3 464 000 €
- Apartmán · #220280 Plocha: 104 m² Pokoje: 3 472 000 €
- Apartmán · #220279 Plocha: 108 m² Pokoje: 4 510 000 €
- Apartmán · #220277 Plocha: 159 m² Pokoje: 4 658 710 €
Doplňující informace
- Cena
- 472 635 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 219490
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 472 635 € · Cena za m²: 4 501 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodice (Chorvatsko)
Vodice je město v Šibenicko-kninské župě v Chorvatsku. Leží na pobřeží Jaderského moře, ve střední Dalmácii 11 km severozápadně do Šibeniku. Podle sčítání lidu z roku 2021 zde žilo 8074 obyvatel, z nichž 94,3 % se hlásí k chorvatské národnosti.
Počet obyvatel: 6 116
Zdroj: Wikipedia
