Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Vodice - luxusní byt v novostavbě s10
ŠIBENIK, VODICE Luxusní byt v novém objektu S10
Na prodej je krásný byt s obytnou plochou 84.47 m2 ve Vodicích u Šibeníka.
Celková užitná plocha bytu, včetně veškerých příslušenství, je 98.62 m2.
Byt se nachází ve druhém patře obytného domu s deseti byty, který stojí pouhých 80 metrů od hlavní pláže.
Pouze 80 metrů dál je kino a park a pouhých 200 metrů je také centrum vesnice, které nabízí řadu služeb a volnočasových možností.
Byt se skládá z předsíně, kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem, které společně tvoří funkční prostor pro jídlo i setkávání.
V bytě se nachází ložnice s vlastním koupelnou, další ložnice a další koupelna.
Co činí tento byt ještě výjimečnějším, je střešní terasa s vynikajícím výhledem na okolí.
Na terase můžete slunit, pořádat setkání nebo si jednoduše odpočinout ve čerstvém vzduchu.
V bytě je možnost instalovat na terasu jacuzzi, což vám poskytne další úroveň luxusu a relaxace.
Všechny tyto vlastnosti dělají z tohoto bytu nejen ideální místo pro pohodlný život, ale také prostor, kde můžete plně vychutnat panoramatický výhled na moře.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje teplo v každém rohu, a všechny místnosti mají klimatizaci pro optimální chlazení.
Budova je obklopena EPS tepelným obalem o tloušťce 10 cm, který zaručuje příjemnou teplotu po celý rok a dosahuje vysoké energetické účinnosti.
Při výstavbě byly použity mimořádně kvalitní materiály, které zajišťují nejen odolnost, ale i estetický vzhled prostoru, který vydrží mnoho let.
Byt se prodává nezařízený, což budoucím majitelům dává svobodu přizpůsobit prostor podle vlastních představ.
Je možnost zakoupit garážové parkovací místo a úložný prostor v podzemním patře (minus jedna), což zajišťuje pohodlí a bezpečné místo pro parkování a uskladnění osobních věcí.
V blízkosti se nachází ostrovčík Prvić a centrum Šibeníka je vzdálené 12 km.
Město Split je 69 km daleko a nejbližší letiště je 49 km daleko.
V okolí se nachází několik národních a přírodních parků.
Národní park Kornati, také známý jako perla Jadranu, se nachází v bezprostřední blízkosti Šibeníka.
Na sever odtud leží přírodní park jezero Vrana, přírodní ornitologická rezervace s bohatou flórou a faunou.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
VODICE
546 000 € · 103 m²
5 301 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
395 000 € · 103 m²
3 835 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
421 920 € · 105 m²
4 018 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
472 770 € · 105 m²
4 503 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Podobnost 91 %
VODICE
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 472 000 € · Cena za m²: 4 538 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia