Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 472 000 € 4 538 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Vodice - luksusowe mieszkanie w nowym budynku s10
ŠIBENIK, VODICE Luksusowy apartament w nowym budynku S10 Na sprzedaż piękny apartament o powierzchni użytkowej 84.47 m2 w Vodicach koło Szybenika. Całkowita użyteczna powierzchnia apartamentu, wraz ze wszystkimi dodatkami, wynosi 98.62 m2. Znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego z dziesięcioma apartamentami, położonego zaledwie 80 metrów od głównej plaży. W odległości 80 metrów znajduje się kino i park, a w zaledwie 200 metrach jest również centrum wioski, które zapewnia różnorodne udogodnienia i możliwości rekreacyjne. Apartament składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, które razem tworzą funkcjonalną przestrzeń do posiłków i spotkań towarzyskich. W apartamencie znajduje się sypialnia z prywatną łazienką, dodatkowa sypialnia oraz kolej

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 538 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 402 €/m²

Różnica względem mediany +33,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 107 €/m²–4 221 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 546 000 € · 103 m² 5 301 €/m² Podobieństwo 94 %

VODICE 546 000 € · 104 m² 5 250 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodice 395 000 € · 103 m² 3 835 €/m² Podobieństwo 92 %

VODICE 421 920 € · 105 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 92 %

VODICE 472 770 € · 105 m² 4 503 €/m² Podobieństwo 92 %

VODICE 391 053 € · 105 m² 3 724 €/m² Podobieństwo 92 %

Vodice 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Podobieństwo 91 %

VODICE 459 270 € · 102 m² 4 503 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 780 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 472 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 220280

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 472 000 € · Cena za m²: 4 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.