Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centrum - väčší byt v centre pri rieke s balkónom, výborná investícia ako byt
RIJEKA, CENTRUM - väčší byt v centre Rijeke s balkónom, vynikajúca investícia ako byty. V predaji DUX vyzdvihujeme skvelú príležitosť investovať priamo do centra Rijeke.
Ide o väčší byt v historickej vile s balkónom.
Byt je rozdelený na dve obytné jednotky – štúdiový byt približne 25 m2 a väčší byt 65 m2, ktoré je možné usporiadať aj ako dva byty, čím vzniknú celkovo tri byty.
Interiér je v solídnom stave, posledná rekonštrukcia bola vykonaná pred 15 rokmi.
Všetko je funkčné a upratané. Nehnuteľnosť bola predtým prenajímaná turistom a predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre domácich kupujúcich, ktorí chcú dosiahnuť návratnosť investície a zvýšiť hodnotu samotnej nehnuteľnosti.
Investícia nie je nevyhnutná, ale byt je možné ľahko osviežiť novým nábytkom podľa želania budúceho majiteľa.
Okna sú novšie a balkón ďalej zvyšuje kvalitu a štandard bývania v byte. Je dôležité poznamenať, že budova je legalizovaná, s prehľadnou dokumentáciou a dobre udržiavaným schodiskom.
Nachádza sa v centre Rijeke, všetky služby v centre mesta sú dostupné do jednej minúty chôdze.
Fantastická lokalita a vynikajúca príležitosť na investíciu v srdci Rijeke.
Príležitosť, ktorá stojí za pozretie.
Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte s dôverou agentovi – konzultácia v nemeckom jazyku je možná.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Podobnosť 94 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 94 %
RIJEKA
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Podobnosť 93 %
RIJEKA
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 92 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia