Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Dva zariadené byty, príležitosť!!
Plne zariadený byt na predaj v centre mesta, len pár minút chôdze od Korzo.
Objekt je čistý a čistý, 1 / 1.Byt má celkom 90 m2 a skladá sa z troch spální, kuchyne, dvoch kúpeľní a balkóna.
Charakteristickým znakom tejto nehnuteľnosti je ďalší samostatný vchod, ktorý umožňuje, aby bol priestor použitý ako dva úplne samostatné byty približne 20 m2 a 70 m2.
Obe jednotky sú vybavené vlastnou kuchyňou a kúpeľňou a majú samostatné merače pre vykurovanie a chladenie, čo umožňuje úplne nezávislé fungovanie.
Toto riešenie je ideálne pre denný alebo mesačný prenájom, a ak je to potrebné, priestor môže byť prestavaný do jednej jednotky bez zásahu do nosných stien.Byt už má platnú kategorizáciu pre prenájom turistov, čo umožňuje kupujúcemu pokračovať v podnikaní a rýchlo vrátiť svoju investíciu.
Ďalšou výhodou je možnosť získania privilegovaného parkovacieho lístka na parkovisko registráciou vášho bydliska na adrese.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, čo ďalej zvyšuje jej hodnotu a využiteľnosť.
agentúra___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
298 000 € · 90 m²
3 311 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
295 000 € · 89 m²
3 315 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
322 000 € · 89 m²
3 618 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 314056
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 211 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
