Apartma Rijeka
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka, center - večje stanovanje v središču reke z balkonom, odlična naložba kot stanovanje
RIJEKA, CENTER - večji stan v središču Reke z balkonom, odlična investicija kot apartmajiV DUX prodaji izpostavljamo odlično priložnost za investicijo v samem središču mesta Rijeka.
Gre za večji stan v zgodovinski vili z balkonom.Stan je razdeljen na dve bivalni enoti – en studio apartma površine cca 25 m² ter večji stan velikosti 65 m², ki se lahko prav tako organizira kot dva apartmaja, kar tvori celoto treh apartmajev.
Interierji so v solidnem stanju, saj je zadnja prenova opravljena pred 15 leti.
Vse je funkcionalno in urejeno.Nekdan je bil v turističnem najemu in predstavlja odlično investicijsko priložnost za domačega kupca, ki želi doseči povratek naložbe in povečati vrednost same nepremičnine.
Vlaganje ni nujno, vendar se stan lahko enostavno osveži z novim pohištvom, po želji prihodnjega lastnika.
Okna so novejšega datuma, balkon pa dodatno dviguje kakovost in standard življenja v stanovanju.Pomembno je poudariti, da je stavba legalizirana, z urejeno dokumentacijo in dobro vzdrževanim stopniščem.
Nahaja se v strogem središču Reke – vsi objekti v središču mesta so dostopni v eni minuti hoje.Fantastična lokacija in odlična priložnost za investicijo v srcu Reke.Priložnost vredna ogleda.Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite zaupanja vrednega agenta - posvetovanje v nemškem jeziku je možno.Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 303738
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 167 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
