Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centar - veći stan u centru rijeke s balkonom, odlična investicija kao apartmani
RIJEKA, CENTAR - veći stan u centru Rijeke s balkonom, odlična investicija kao apartmaniU DUX prodaji izdvajamo odličnu priliku za investiciju u samom centru grada Rijeke. Riječ je o većem stanu u povijesnoj vili s balkonom.Stan je podijeljen na dvije stambene jedinice – jedan studio apartman površine cca 25 m² te veći stan od 65 m², koji se također može organizirati kao dva apartmana, čineći cjelinu od tri apartmana. Interijeri su u solidnom stanju, budući da je posljednja renovacija obavljena prije 15 godina. Sve je funkcionalno i uredno.Nekretnina je ranije bila u turističkom najmu te predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za domaćeg kupca koji želi ostvariti povrat ulaganja i povećati vrijednost same nekretnine. Ulaganje nije nužno, no stan se može lako osvježiti novim namještajem, prema želji budućeg vlasnika. Prozori su novijeg datuma, a balkon dodatno podiže kvalitetu i standard života u stanu.Važno je istaknuti da je zgrada legalizirana, s urednom dokumentacijom i dobro održavanim stubištem. Nalazi se u strogom centru Rijeke – svi sadržaji u centru grada dostupni su unutar jedne minute hoda.Fantastična lokacija i izvrsna prilika za investiciju u srcu Rijeke.Prilika vrijedna razgledavanja.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Sličnost 94 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Sličnost 94 %
RIJEKA
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Sličnost 93 %
RIJEKA
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 2 167 €/m²
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia