Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka centar, dva apartmana 1s+db - prilika!
RIJETKOST U PONUDI – DVA APARTMANA U CENTRU RIJEKEPredstavljamo pravu rijetkost na Riječkom tržištu nekretnina – dva potpuno uređena i funkcionalna apartmana smještena u samom centru grada. Svaki apartman ima vlastiti, odvojeni ulaz, što osigurava potpunu privatnost i fleksibilnost u korištenju.Jedan od apartmana je garsonijera veličine 20 m2, dok je drugi 1s+db veličine 70 m2.Nekretnina je pažljivo održavana i uhodana za najam, što novom vlasniku omogućuje nastavak uspješnog poslovanja bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući položaju u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja – korza, fakulteta, luke i kulturnih znamenitosti – idealna je kako za turistički najam, tako i za dugoročno stanovanje.Apartmani su svijetli, ugodni i funkcionalno raspoređeni, svaki apartman ima i svoj balkon , savršen za jutarnju kavu ili večernji predah. Lokacija nudi sve prednosti života u centru, uz osjećaj mira i privatnosti koji se danas rijetko pronalazi.Ovo je prilika koja se doista rijetko pojavljuje – bilo da tražite sigurno ulaganje, stalni prihod od najma ili udoban dom u srcu Rijeke.Ne propustite mogućnost da postanete vlasnik ove iznimne nekretnine!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Sličnost 96 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Sličnost 94 %
RIJEKA
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 206 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 90 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 303682
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 2 289 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
