Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre de Rijeka, deux appartements 1 chambre + salon - opportunité !
RARETE DANS L'OFFRE DEUX APPARTEMENTS AU CENTRE DE RIJEKA
Nous présentons une véritable rareté sur le marché immobilier de Rijeka : deux appartements entièrement meublés et fonctionnels situés en plein centre de la ville.
Chaque appartement possède sa propre entrée indépendante, garantissant une intimité totale et une flexibilité d'utilisation.
L'un des appartements est un studio de 20 m2, tandis que l'autre est un 1s+db de 70 m2.
Le bien est soigneusement entretenu et équipé pour la location, ce qui permet au nouveau propriétaire de poursuivre une activité prospère sans investissements supplémentaires.
Grâce à sa situation à proximité immédiate de toutes les installations de la ville – le chœur, la faculté, le port et les sites culturels – il est idéal tant pour la location touristique que pour le logement à long terme.
Les appartements sont lumineux, confortables et aménagés de façon fonctionnelle, chaque appartement dispose de son propre balcon, parfait pour le café du matin ou le repos du soir.
L'emplacement offre tous les avantages de la vie en centre, avec un sentiment de calme et d'intimité rarement trouvé aujourd'hui.
C'est une opportunité qui apparaît très rarement, que vous recherchiez un investissement sûr, un revenu locatif permanent ou un foyer confortable au cœur de Rijeka.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 206 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303682
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 206 000 € · Prix au m²: 2 289 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
