À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Centre de Rijeka, deux appartements 1 chambre + salon - opportunité !
RARETE DANS L'OFFRE DEUX APPARTEMENTS AU CENTRE DE RIJEKA
Nous présentons une véritable rareté sur le marché immobilier de Rijeka : deux appartements entièrement meublés et fonctionnels situés en plein centre de la ville.
Chaque appartement possède sa propre entrée indépendante, garantissant une intimité totale et une flexibilité d'utilisation.
L'un des appartements est un studio de 20 m2, tandis que l'autre est un 1s+db de 70 m2.
Le bien est soigneusement entretenu et équipé pour la location, ce qui permet au nouveau propriétaire de poursuivre une activité prospère sans investissements supplémentaires.
Grâce à sa situation à proximité immédiate de toutes les installations de la ville – le chœur, la faculté, le port et les sites culturels – il est idéal tant pour la location touristique que pour le logement à long terme.
Les appartements sont lumineux, confortables et aménagés de façon fonctionnelle, chaque appartement dispose de son propre balcon, parfait pour le café du matin ou le repos du soir.
L'emplacement offre tous les avantages de la vie en centre, avec un sentiment de calme et d'intimité rarement trouvé aujourd'hui.
C'est une opportunité qui apparaît très rarement, que vous recherchiez un investissement sûr, un revenu locatif permanent ou un foyer confortable au cœur de Rijeka.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel !
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
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RIJEKA
385 000 € · 91 m²
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RIJEKA
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Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 206 000 € · Prix au m²: 2 289 €/m²
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia