Apartma Rijeka
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Center Reke, dve stanovanji z 1 spalnico in dnevno sobo - priložnost!
RIJETKOST V PONUDBI – DVA APARTMANA V SREDIŠČU RIJEKE
Predstavljamo pravo redkost na rječkem trgu nepremičnin – dva popolnoma urejena in funkcionalna apartmaja, ki sta v samem središču mesta.
Vsak apartma ima lasten, ločen vhod, kar zagotavlja popolno zasebnost in fleksibilnost pri uporabi.
Eden od apartmajev je garsonjera velikosti 20 m2, drugi pa 1s+db velikosti 70 m2.
Nepremičnina je skrbno vzdrževana in pripravljena za najem, kar novemu lastniku omogoča nadaljevanje uspešnega poslovanja brez dodatnih vlaganj.
Zahvaljujoč položaju v neposredni bližini vseh mestnih vsebin – korze, fakultete, luke in kulturnih znamenitosti – je idealna tako za turistični najem kot za dolgoročno bivanje.
Apartmaji so svetli, prijetni in funkcionalno razporejeni, vsak apartma ima tudi svoj balkon, popoln za jutranjo kavo ali večerno počivanje.
Lokacija ponuja vse prednosti življenja v centru, z občutkom miru in zasebnosti, ki ga danes redko najdemo.
To je priložnost, ki se resnično redko pojavi – naj bo to varna naložba, stalni prihodek od najema ali udoben dom v srcu Rijeke.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 206 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 303682
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 206 000 € · Cena na m²: 2 289 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
