Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zentrum von Rijeka, zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer – Gelegenheit!
Rarität im Angebot ZWEI WOHNUNGEN IM ZENTRUM DER REISEWir präsentieren eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt in Rijeka zwei voll ausgestattete und funktionale Wohnungen im Stadtzentrum.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, der absolute Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung bietet.Eine der Wohnungen ist eine 20 m2 große Wohnung, während die andere 1s+db 70 m2 groß ist.Das Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und vermietet, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, das erfolgreiche Geschäft ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen.
Dank seiner Lage in der Nähe aller städtischen Einrichtungen Korza, Fakultäten, Häfen und kulturelle Sehenswürdigkeiten ist es ideal für touristische Vermietungen und langfristige Wohnen.Die Wohnungen sind hell, komfortabel und funktional eingerichtet, jede Wohnung hat auch einen eigenen Balkon, perfekt für einen Morgenkaffee oder eine Abendpause.
Die Lage bietet alle Vorteile des Lebens im Zentrum, zusammen mit einem Gefühl der Ruhe und Privatsphäre, das heute selten zu finden ist.Dies ist eine Gelegenheit, die wirklich selten vorkommt egal ob Sie eine sichere Investition, ein dauerhaftes Mieteinkommen oder ein komfortables Zuhause im Herzen von Rijeka suchen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rijeka
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rijeka
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rijeka
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rijeka
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rijeka
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 206 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 303682
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 206 000 € · Preis pro m²: 2 289 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
