Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Centro di Rijeka, due appartamenti con una camera da letto e soggiorno - opportunità!
RARA OCCASIONE IN OFFERTA – DUE APPARTAMENTI NEL CENTRO DI RIJEKA
Presentiamo una vera rarità nel mercato immobiliare di Rijeka – due appartamenti completamente arredati e funzionali situati nel cuore della città.
Ogni appartamento ha un proprio ingresso separato, garantendo completa privacy e flessibilità d'uso. Uno dei due è un monolocale di 20 m2, mentre l'altro è un 1s+db di 70 m2. L'immobile è curato con attenzione e pronto per l'affitto, permettendo al nuovo proprietario di continuare l'attività di successo senza ulteriori investimenti.
Grazie alla posizione a pochi passi da tutti i servizi urbani – corso, università, porto e attrazioni culturali – è ideale sia per affitti turistici che per abitazioni a lungo termine. Gli appartamenti sono luminosi, accoglienti e funzionalmente distribuiti, ciascuno dispone di un balcone, perfetto per il caffè mattutino o per una pausa serale.
La posizione offre tutti i vantaggi della vita in centro, con una sensazione di tranquillità e privacy che oggi è rara. Questa è un'opportunità che si presenta davvero raramente – sia che cerchiate un investimento sicuro, un reddito costante da affitto o una casa confortevole nel cuore di Rijeka. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale proprietà!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 206 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 303682
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 206 000 € · Prezzo al m²: 2 289 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
