Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centrum - większe mieszkanie w centrum rzeki z balkonem, doskonała inwestycja jako mieszkanie
RIJEKA, CENTRUM - większe mieszkanie w centrum Rijeki z balkonem, doskonała inwestycja jako mieszkania. W ofercie DUX wyróżniamy świetną okazję do inwestycji w samym sercu Rijeki.
Jest to większe mieszkanie w zabytkowej willi z balkonem.
Mieszkanie podzielone jest na dwie jednostki mieszkalne: studio o powierzchni około 25 m2 oraz większe mieszkanie o powierzchni 65 m2, które można również zorganizować jako dwa mieszkania, tworząc razem trzy mieszkania.
Wnętrza są w solidnym stanie, ponieważ ostatni remont przeprowadzono 15 lat temu.
Wszystko jest funkcjonalne i schludne. Nieruchomość była wcześniej wynajmowana turystycznie i stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla krajowego nabywcy, który chce uzyskać zwrot z inwestycji i zwiększyć wartość samej nieruchomości.
Inwestycja nie jest konieczna, ale mieszkanie można łatwo odświeżyć nowymi meblami, zgodnie z życzeniami przyszłego właściciela.
Okna są nowsze, a balkon dodatkowo podnosi jakość i standard życia w mieszkaniu. Ważne jest, że budynek jest zalegalizowany, posiada schludną dokumentację oraz dobrze utrzymane klatki schodowe.
Znajduje się w centrum Rijeki, wszystkie udogodnienia w centrum miasta są dostępne w odległości jednej minuty spacerem.
Fantastyczna lokalizacja i doskonała okazja inwestycyjna w sercu Rijeki.
Okazja warta zobaczenia.
Aby umówić się na oglądanie nieruchomości, zadzwoń do agenta z pewnością – możliwa konsultacja w języku niemieckim.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy: www.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Podobieństwo 94 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Podobieństwo 94 %
RIJEKA
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Podobieństwo 93 %
RIJEKA
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobieństwo 92 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia