Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum, 90 m2
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje rodinný byt v centre mesta Opatija, na prvom poschodí a 200 metrov od prvej pláže.
Byt má čisté vlastníctvo, skladá sa z dvoch spální, denného obývacieho priestoru s jedálňou, kuchyne a kúpeľne.
Má chodbu a balkón s výhľadom na Kvarner a je orientovaný na juh.
Byt nemá vlastné parkovisko, ale existuje možnosť kúpy parkovacieho miesta v garáži, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.
Dom má širokú a príjemnú záhradu, ktorú obyvatelia bez problémov používajú po častiach v vzájomnej dohode.
Táto časť nie je zapísaná v vlastníctve a nie je započítaná do plochy bytu.
Nehnuteľnosť je uprataná a hneď nastahovateľná a poskytuje prvotriedne možnosti pre rodinný život.
Byt je samozrejme využiteľný na turistické účely, ale prenájom je možný aj mimo sezóny - práve je nehnuteľnosť aj v tomto čase prenajatá.
Noví vlastníci si samozrejme sami rozhodnú o všetkých možnostiach.
Nehnuteľnosť odporúčame kvôli dobrému pomeru kvality a ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
570 000 € · 89 m²
6 404 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 361525
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 399 000 €; Molo Longo – 399 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
