Appartamento Opatija
In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, centro, 90 m2
Casa Bella dalla proposta mette in evidenza un appartamento di prestigio nel centro della città di Opatija, al primo piano e a 200 metri dalla prima spiaggia.
L'appartamento ha piena proprietà, è composto da due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, cucina e bagno.
Dispone di corridoio e balcone con vista sul Kvarner e orientato a sud.
L'appartamento non ha parcheggio privato, ma è possibile acquistare un posto auto in un garage situato nelle immediate vicinanze.
La casa ha un ampio e piacevole giardino che i residenti possono utilizzare liberamente a turni in accordo reciproco.
Questa parte non è registrata come proprietà e non è conteggiata nella superficie dell'appartamento.
L'immobile è ordinato e pronto per l'immediata abitazione, offrendo ottime opportunità per la vita familiare.
L'appartamento è naturalmente sfruttabile a scopi turistici, ma è possibile affittarlo anche fuori stagione – anzi, l'immobile è attualmente affittato.
I nuovi proprietari, naturalmente, decideranno autonomamente su tutte le possibilità.
Raccomandiamo l'immobile per il buon rapporto qualità-prezzo.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 399 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija - Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- Cantina
- Sì
- ID annuncio
- 361525
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 4 433 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 399 000 €; Molo Longo – 399 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
