Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum, 90 m2
Casa Bella z oferty wyróżnia gospodarczy apartament w centrum miasta Opatija, na pierwszym piętrze i 200 metrów od pierwszej plaży.
Mieszkanie ma czyste własność, składa się z dwóch sypialni, salonu z jadalnią, kuchni i łazienki.
Posiada korytarz i balkon z widokiem na Kvarner i jest skierowany na południe.
Mieszkanie nie ma własnego parkingu, ale istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu, który znajduje się w bezpośredniej bliskości.
Dom ma szeroki i przyjemny ogród, którego mieszkańcy mogą swobodnie używać w częściach na zasadzie wzajemnego porozumienia.
Ta część nie jest wpisana w własność i nie jest wliczana w powierzchnię mieszkania.
Nieruchomość jest zadbana i od razu gotowa do zamieszkania, zapewnia pierwszorzędne możliwości dla życia rodzinnego.
Mieszkanie jest oczywiście wykorzystane w celach turystycznych, ale wynajem jest możliwy także poza sezonem – wręcz nieruchomość jest w tej chwili wynajęta.
Nowi właściciele oczywiście sami zdecydują o wszystkich możliwościach.
Nieruchomość polecamy ze względu na dobry stosunek jakości do ceny.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 200 m
- Piwnica
- Tak
- ID ogłoszenia
- 361525
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. CASA BELLA NEKRETNINE – 399 000 €; Molo Longo – 399 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
