Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center, 90 m2
Casa Bella iz ponud izpostavlja gospodarski stan v središču mesta Opatija, na prvem nadstropju in 200 metrov oddaljen od prve plaže.
Stan ima čisto lastništvo, sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora s jedilnico, kuhinje in kopalnice.
Ima hodnik in balkon s pogledom na Kvarner in je obrnjena proti jugu.
Stan nima lastnega parkirišča, vendar obstaja možnost nakupa parkirnega mesta v garaži, ki se nahaja v neposredni bližini.
Hiša ima široko in prijetno okolico, ki jo stanovalci brez težav uporabljajo po delih v medsebojnem dogovoru.
Ta del ni vpisan v lastništvo in ni vključen v površino stanovanja.
Nepremičnina je urejena in takoj vseljiva ter nudi vrhunske možnosti za družinsko življenje.
Stan je seveda izkoriščen v turistične namene, vendar je najem mogoč tudi izven sezone – pravzaprav je nepremičnina tudi v tem trenutku oddana v najem.
Novi lastniki bodo seveda sami odločili o vseh možnostih.
Nepremičnino priporočamo zaradi dobrega razmerja kakovosti in cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 361525
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 433 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 399 000 €; Molo Longo – 399 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
