Stan Opatija
Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, centar, 90 m2
Casa Bella iz ponude izdvaja gospodski stan u središtu grada Opatije, na prvom katu i 200 metara udaljen od prve plaže. Stan ima čisto vlastništvo, sastoji se od dviju spavaćih soba, dnevnoga boravka s blagovanonicom, kuhinje i kupaonice. Ima hodnik i balkon s pogledom na Kvarner i okrenut je jugu. Stan nema vlastiti parking, ali postoji mogućnost kupnje parkirnoga mjesta u garaži koja se nalazi u izravnoj blizini. Kuća ima široku i ugodnu okućnicu koju stanari nesmetano rabe po dijelovima u međusobnom dogovoru. Ovaj dio nije ubilježen u vlasništvo i nije uračunat u površinu stana.
Nekretnina je uredna i odmah useljiva te pruža prvorazredne mogućnosti za obiteljski život. Stan je naravno iskoristiv u turističke svrhe, ali je najam moguć i izvan sezone - dapače je nekretnina i u ovom času iznajmljena. Novi će vlasnici naravno sami odlučiti o svim mogućnostima. Nekretninu preporučujemo zbog dobra omjera kakvoće i cijene.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
720 000 € · 90 m²
8 000 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 399 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 200 m
- Podrum
- Da
- ID oglasa
- 361525
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 4 433 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 200 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 399 000 €; Molo Longo – 399 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
