Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Centro di Opatija, appartamento 90 m2 con vista mare
Vendiamo un comodo appartamento di 90m2 situato nel centro di Opatija, al 1.
piano della vecchia villa di Opatija, a soli 5 min a piedi dal mare.
La maggior parte delle stanze ha orientamento sud/sud‑est e vista panoramica sul Golfo di Quarnero (soggiorno, balcone, camera da letto, cucina). L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, cucina, sala da pranzo con soggiorno, 1 bagno, ripostiglio/guardaroba e corridoio.
Le stanze sono estremamente luminose, grandi finestre, soffitti alti.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato (nuovi impianti completi, intonaco, falegnameria) 2001.g e nuovamente 2017.
quando è stata installata una nuova cucina e sono stati restaurati i pavimenti originali in rovere.
L'appartamento conserva la falegnameria in legno originale.
Il riscaldamento è a pannelli elettrici in marmo, è presente l'aria condizionata e la possibilità di riscaldamento tradizionale a legna.
Con l'appartamento è di proprietà anche un edificio ausiliario (boscaiolo, capanno) di 16 m2 e una parte di giardino a disposizione (ombreggiatura, zona salotto, barbecue). Edificio residenziale tranquillo con pochi appartamenti. Ottima posizione, vicinanza a tutti i servizi.
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Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 399 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 319363
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 4 433 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Molo Longo – 399 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 399 000 €.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
