Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Opatije, apartmán 90 m2 s výhľadom na more
Ponúkame na predaj pohodlný byt 90m2 sa nachádza v centre mesta Opatija sa nachádza na 1.
poschodie starej Opatija vily, len 5 minút chôdze od mora.
Väčšina izieb má juhovýchodnú orientáciu a panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv (obývacia izba, balkón, spálňa, kuchyňa). Byt sa skladá z dvoch priestranných spální, kuchyne, jedálne s obývacou izbou, kúpeľne 1, špajzy / šatníka a chodby.
Izby sú veľmi svetlé, veľké okná, vysoké stropy.
Byt bol kompletne prispôsobený (kompletné nové inštalácie, omietky, stolárstvo) v 2001 a opäť v 2017.
keď je nainštalovaná nová kuchyňa a pôvodné dubové parkety sú obnovené.
V byte je pôvodná drevená tesáreň.
Vykurovanie je na mramorových elektrických paneloch, má klimatizáciu a možnosť klasického vykurovania dreva.
Okrem bytu sa nachádza aj pomocná budova (drevo, prístrešok) 16 m2 a časť záhrady na použitie (ostrov, posedenie, gril).
Úhľadné papiere.
Pre viac informácií kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
763 000 € · 90 m²
8 478 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
639 000 € · 90 m²
7 100 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
580 000 € · 95 m²
6 105 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 319363
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 399 000 €; Molo Longo – 399 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
