Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zentrum von Opatija, 90 m² große Wohnung mit Meerblick
Wir verkaufen eine komfortable Wohnung von 90m2, die sich im Zentrum von Opatija befindet.
Etage einer alten Villa in Opatija, nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt.
Die meisten Zimmer haben eine Süd- / Südostausrichtung und einen Panoramablick auf die Kvarner Bucht (Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche).Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum/Kleiderschrank und Flur.
Die Räume sind extrem hell, große Fenster, hohe Decken.
Die Wohnung wurde komplett renoviert (komplett neue Installationen, Putz, Tischlerei) 2001.g. und erneut 2017.
wenn eine neue Küche und originale Eichenparkett erneuert wurde.
In der Wohnung befindet sich ein originaler Holztischlerei.
Die Heizung ist auf Marmor-Elektroplatten, hat eine Klimaanlage und die Möglichkeit der klassischen Heizung auf Holz.
Neben der Wohnung befindet sich ein Nebengebäude (Holzwerk, Schuppen) von 16 m2 und ein Teil des Gartens zur Nutzung (Sitz, Sitzplatz, Grill).Ruhes Wohnhaus mit wenigen Wohnungen.Ausgezeichnete Lage, Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Ordentliche Papiere.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 399 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 319363
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 4 433 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 399 000 €; Molo Longo – 399 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
