Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, 2 izbový byt s krásnym výhľadom, 57,70 m2
APARTMÁN:
* 2 S KL
* Rozloha: 57,70 m2
* Poschodie: 5/6
* 1 kúpeľňa
* Orientácia: juh
* Drevené
* Vykurovanie: plynový sporák, elektrina
* Loggia
* Krásny výhľad na more a záliv Kvarner
* Rok poslednej rekonštrukcie: 2023.
* hnuteľná
* Sklad
* Garáž
* Usporiadaná dokumentácia a čisté vlastníctvo
BUDOVA:
* Kvalitná rezidenčná budova
* Rok výstavby: 1973.
LOKÁCIA:
* Veľmi dobrá lokalita
* Blízko centra, obchodov, mora, pláží...
* Vzdialenosť od mora: 4.4 km
* Vzdialenosť od centra: 200 m
ŠPECIALITA:
* Zriedkavé na trhu
Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce,
ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy:
- pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny
- pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom.
Minimálna provízia agentúry je 1,000, pre všetky sumy menšie ako 40,000.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
630 000 € · 61 m²
10 328 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 257 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 57 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 222221
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 257 000 € · Cena za m²: 4 509 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 57 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
